Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się na Kauai?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek na Kauai odnotował średnio 5,472 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 25% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs na Kauai?

Przeciętna oferta na Kauai zarabia $95K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają $188K, podczas gdy najsłabsze generują $46K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO na Kauai?

Mediany cen domów na Kauai według liczby sypialni to: 1-pokojowe $712K, 2-pokojowe $1.0M, 3-pokojowe $950K oraz 4+-pokojowe $1.2M.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO na Kauai?

Średnie obłożenie na Kauai wynosi 48%, generując RevPAR przychodu z $187 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny na Kauai?

Przepisy różnią się w zależności od rejonu Kauai. Lihue: Surowe. Hrabstwo Kauai zakazuje nowych najmów krótkoterminowych poza strefami kurortowymi. Dozwolone są wyłącznie zezwolenia nabyte prawem nabytych. Aktywne egzekwowanie przepisów z grzywnami. Kapaa: Surowe. Obowiązuje ten sam zakaz w całym hrabstwie. Istniejące zezwolenia tylko w wyznaczonych obszarach. Silne egzekwowanie, nielegalni operatorzy podlegają karom. Princeville: Umiarkowane. Obszar kurortowy zezwala na najem krótkoterminowy z zezwoleniami. Wymagana rejestracja, sprawdzana zgodność podatkowa. Umiarkowane egzekwowanie przepisów. Poipu: Umiarkowane. Strefa kurortowa zezwala na najem krótkoterminowy przy odpowiednim licencjonowaniu. Obowiązkowy podatek od miejsc noclegowych. Umiarkowana aktywność egzekucyjna. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO na Kauai jest przesycony?

Rynek Airbnb i VRBO na Kauai wydaje się zasadniczo zrównoważony. Podaż wzrosła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR zwiększyło się o 13%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs na Kauai?

RevPAR osiąga najwyższe wartości w marcu i kwietniu; najniższe są w październiku i listopadzie.

Jakie udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie na Kauai?

Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (99%), internet (97%), kuchnia (95%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują pralka (+46%), klimatyzacja (+28%) oraz rowery (+18%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs na Kauai?

Średnia stawka dzienna na Kauai wynosi $525, co oznacza wzrost o 11% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO na Kauai?

Goście na Kauai rezerwują pobyt średnio z 54-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 2% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 51 dni dla ofert z 1 sypialniami do 67 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs na Kauai?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Kauai, HI

Kauai

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$105.7k

Śr. 12M

↑6%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

56%

Śr. 12M

↓3%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$493

Śr. 12M

↑11%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

8.5%

Obecny potencjał

↓0.2 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

55 dni

Śr. 12M

↓1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$197

Śr. 12M

↑9%

z poprzednich 12 miesięcy

Kauai Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Kauai, HI

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Līhuʻe Area	$72.2K Ogłoszenia: 234	13.4% Ogłoszenia: 234
Kapaʻa	$88.4K Ogłoszenia: 374	10.2% Ogłoszenia: 374
Northeast Kauaʻi	$72.5K Ogłoszenia: 427	9.6% Ogłoszenia: 427
West Kauaʻi	$68.5K Ogłoszenia: 31	9.3% Ogłoszenia: 31
Poʻipū South Shore	$104K Ogłoszenia: 1,810	9.2% Ogłoszenia: 1,810

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $2••

🔒 •••

$410

🔒 •••

🔒 $6••

(0)

Filtry (0)