Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Kansas City?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Kansas City odnotował średnio 3,479 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 13% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Kansas City?

Przeciętna oferta w Kansas City zarabia $39K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $81K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $12K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Kansas City?

Mediany cen domów w Kansas City według liczby sypialni to: 1-pokojowe $132K, 2-pokojowe $229K, 3-pokojowe $315K oraz 4+-pokojowe $410K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Kansas City?

Średnie obłożenie w Kansas City wynosi 36%, generując RevPAR wskaźnika $85 za każdą dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Kansas City?

Zasady różnią się w zależności od miejsca w regionie Kansas City. Kansas City: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja, konieczne inspekcje, obowiązują ograniczenia zoningu. Umiarkowane egzekwowanie przepisów w oparciu o zgłoszenia. Lawrence: surowe. Wymagane zamieszkiwanie przez właściciela, konieczne zezwolenie na specjalne użytkowanie, limity gęstości na dzielnicę, limit 180 dni wynajmu. Aktywne egzekwowanie przepisów z grzywnami. Topeka: łagodne. Wymagana licencja biznesowa, podstawowa zgodność z zoningiem. Lekkie egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Independence: łagodne. Wymagana licencja biznesowa, minimalne regulacje. Lekkie egzekwowanie, niewiele przestrzeganych ograniczeń. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Kansas City jest przesycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Kansas City wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 22%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Kansas City?

RevPAR osiąga najwyższe wartości w czerwcu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Kansas City?

Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), internet (99%), ogrzewanie (99%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają basen (+47%), pralka (+45%), grill (+20%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Kansas City?

Średnia stawka dzienna w Kansas City wynosi $255, co oznacza wzrost o 32% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty typu Airbnb i VRBO w Kansas City?

Goście w Kansas City rezerwują pobyty średnio z 30-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 33 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku Airbnbs i VRBOs w Kansas City?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 66% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Kansas City, MO

Kansas City

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$40.4k

Śr. 12M

↑13%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

42%

Śr. 12M

↓6%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$226

Śr. 12M

↑28%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

12.6%

Obecny potencjał

↓0.4 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

30 dni

Śr. 12M

↓2 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$87

Śr. 12M

↑17%

z poprzednich 12 miesięcy

Kansas City Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Kansas City, MO

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Historic Northeast Kansas City	$37.8K Ogłoszenia: 13	26.5% Ogłoszenia: 13
Central and Northeast Kansas City, Kansas	$30.5K Ogłoszenia: 25	21.9% Ogłoszenia: 25
East Kansas City and Swope Area	$35.4K Ogłoszenia: 14	21.4% Ogłoszenia: 14
Raytown and Eastern Outskirts	$42.0K Ogłoszenia: 11	19.6% Ogłoszenia: 11
South Kansas City	$45.4K Ogłoszenia: 12	19.3% Ogłoszenia: 12

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$128

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)