Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Johnson City?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Johnson City odnotował średnio 1,120 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 70% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Johnson City?

Przeciętna oferta w Johnson City zarabia $28K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $51K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $9K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO w Johnson City?

Mediany cen domów w Johnson City według liczby pokoi to: 2-pokojowe $199K, 3-pokojowe $307K oraz 4+-pokojowe $396K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Johnson City?

Średnie obłożenie w Johnson City wynosi 36%, dając RevPAR zysku z $58 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Johnson City?

Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Johnson City. Johnson City: Surowe. Wymagana rejestracja, wymóg zamieszkiwania przez właściciela, roczny limit 90 dni dla obiektów niewykorzystywanych przez właściciela. Aktywne egzekwowanie przepisów ze śledzeniem naruszeń. Boone: Surowe. Wymagane zezwolenie, obowiązkowe zamieszkiwanie przez właściciela, limity gęstości według stref. Aktywne egzekwowanie, wiele nielegalnych podmiotów zamkniętych. Asheville: Surowe. Wymagane zezwolenie, zasada zamieszkiwania przez właściciela, limity zezwoleń, minimalna liczba miejsc parkingowych. Aktywne egzekwowanie z dochodzeniami na podstawie skarg i grzywnami. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Johnson City jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Johnson City wydaje się w miarę zrównoważony. Podaż wzrosła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 1%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Johnson City?

RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i czerwcu, a najniższe w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Johnson City?

Najpopularniejsze udogodnienia to internet (99%), telewizor (97%) i klimatyzacja (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują internet (+83%), pralka (+49%) i telewizor (+46%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Johnson City?

Średnia stawka dzienna w Johnson City wynosi $197, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Johnson City?

Goście w Johnson City rezerwują średnio z wyprzedzeniem 31 dni, co oznacza wzrost o 2% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 25 dni dla ofert z 1 pokojami do 41 dni dla ofert z 4+ pokojami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Johnson City?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 48% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Johnson City, TN

Johnson City

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$29.3k

Śr. 12M

↑1%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

40%

Śr. 12M

↓6%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$179

Śr. 12M

↑16%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

10.4%

Obecny potencjał

↓0.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

32 dni

Śr. 12M

↑2 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$60

Śr. 12M

↓0%

z poprzednich 12 miesięcy

Johnson City Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Johnson City, TN

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Erwin, Unicoi & Flag Pond	$46.1K Ogłoszenia: 11	14.8% Ogłoszenia: 11
Bean Station & Cherokee Lake Country	$40.2K Ogłoszenia: 7	12.6% Ogłoszenia: 7
Elizabethton & Watauga Valley	$26.4K Ogłoszenia: 42	11.6% Ogłoszenia: 42
Bluff City & Boone Lake Country	$42.1K Ogłoszenia: 45	11.6% Ogłoszenia: 45
Rogersville & Hawkins County Countryside	$27.8K Ogłoszenia: 22	11.6% Ogłoszenia: 22

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$114

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)