Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Jersey Shore?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek Jersey Shore odnotował średnio 3,468 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 20% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs w Jersey Shore?

Przeciętna oferta w Jersey Shore zarabia $43K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $109K, a o niskich $21K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Jersey Shore?

Mediany cen domów w Jersey Shore według liczby sypialni to: 1-sypialniowe $388K, 2-sypialniowe $557K, 3-sypialniowe $784K oraz 4+-sypialniowe $1.0M.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Jersey Shore?

Średnie obłożenie w Jersey Shore wynosi 27%, generując RevPAR wskaźnika $89 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Jersey Shore?

Zasady różnią się w zależności od miejscowości w Jersey Shore. Long Beach Island: Umiarkowane. Poszczególne gminy się różnią; większość wymaga rejestracji, pozwoleń, inspekcji przeciwpożarowych oraz limitów obłożenia. Beach Haven i Harvey Cedars są najbardziej restrykcyjne. Przepisy są na ogół egzekwowane w drodze skarg i kontroli sezonowych. Seaside Heights: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego, limity obłożenia ściśle egzekwowane w lecie. Aktywne egzekwowanie przepisów ze względu na skargi dotyczące hałasu. Point Pleasant Beach: Umiarkowane. Pozwolenia na wynajem są obowiązkowe, wymagane są inspekcje, egzekwowane są limity obłożenia. Rejestracja jest aktywnie monitorowana; naruszenia skutkują grzywnami. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Jersey Shore jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Jersey Shore wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 24%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Jersey Shore?

RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu; najniższe są w styczniu i lutym.

Które udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Jersey Shore?

Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Internet (99%), Telewizor (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują Pralka (+83%), Grill (+41%), Basen (+29%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Jersey Shore?

Średnia stawka dzienna w Jersey Shore wynosi $456, co oznacza wzrost o 11% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty typu Airbnb i VRBO w Jersey Shore?

Goście w Jersey Shore rezerwują pobyty średnio z 37-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 42 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Jersey Shore?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 43% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Jersey Shore, NJ

Jersey Shore

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$58.9k

Śr. 12M

↑9%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

34%

Śr. 12M

↓1%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$442

Śr. 12M

↑11%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

6.5%

Obecny potencjał

↓0.6 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

39 dni

Śr. 12M

↑1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$117

Śr. 12M

↑24%

z poprzednich 12 miesięcy

Jersey Shore Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Jersey Shore, NJ

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Manahawkin & Tuckerton	$75.7K Ogłoszenia: 73	13.7% Ogłoszenia: 73
Red Bank & Inland Monmouth	$85.2K Ogłoszenia: 6	13.3% Ogłoszenia: 6
Toms River & Brick	$69.5K Ogłoszenia: 35	13.3% Ogłoszenia: 35
Belmar & Manasquan	$82.0K Ogłoszenia: 127	9.9% Ogłoszenia: 127
Point Pleasant Beach	$78.0K Ogłoszenia: 76	9.3% Ogłoszenia: 76

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$182

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)