Jacksonville, NC
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$53.4k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$332
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
10.7%
Obecny potencjał
↓0.2 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
45 dni
Śr. 12M
↑3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$113
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Jacksonville na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| North Topsail Beach | $51.5K Ogłoszenia: 647 | 14.4% Ogłoszenia: 647 |
| Eastern Jacksonville & Piney Green | $24.7K Ogłoszenia: 72 | 13.3% Ogłoszenia: 72 |
| Western Jacksonville & New River | $25.8K Ogłoszenia: 70 | 12.1% Ogłoszenia: 70 |
| Hubert & Eastern Countryside | $27.5K Ogłoszenia: 22 | 11.6% Ogłoszenia: 22 |
| Surf City | $56.7K Ogłoszenia: 561 | 10.2% Ogłoszenia: 561 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +16% 8542 USD/rok |
| Siłownia | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (7.4 noce)
4+ sypialnie (6.4 noce)
3 sypialnie (6.3 noce)
2 sypialnie (5.6 noce)
1 sypialnia (4.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($295)
3 sypialnie ($179)
2 sypialnie ($124)
1 sypialnia ($114)
Studio ($78)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (59%)
Niezależni gospodarze (41%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Jacksonville rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Jacksonville odnotował średnio 3,133 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 77% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Jacksonville zarabia $49K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $106K, a o niskich $22K.
Mediany cen domów w Jacksonville według liczby sypialni to: 1-pokojowe $281K, 2-pokojowe $172K, 3-pokojowe $265K oraz 4+-pokojowe $362K.
Średnie obłożenie w Jacksonville wynosi 32%, dając RevPAR wskaźnika $106 na dostępną noc.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru. Jacksonville: Łagodne. Wymagane zaświadczenie o podatku od działalności i zgodność z planem zagospodarowania. Minimalne aktywne egzekwowanie, wiele z nich działa bez zezwoleń. Wilmington: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i zezwolenie na zajmowanie, należy przestrzegać przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego. Niektóre egzekwowanie prawa w drodze skarg, ale niezbyt agresywne. Topsail Beach: umiarkowane. Wymagana rejestracja w mieście i licencja biznesowa, egzekwowane limity obłożenia. Aktywne egzekwowanie prawa w szczycie sezonu poprzez inspekcje i rozpatrywanie skarg. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Jacksonville wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 20%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; jest najniższe w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to internet (100%), klimatyzacja (100%), telewizor (99%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują pralka (+86%), jacuzzi (+60%) oraz telewizor (+44%).
Średnia stawka dzienna w Jacksonville wynosi $354, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.
Goście w Jacksonville rezerwują pobyt średnio z 44-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wnoszą od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 56 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 30% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)