Jacksonville, NC
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$52.8k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$323
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
42 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$103
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Jacksonville na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +18% 9500 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Parking | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ogrzewanie | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.8 noce)
3 sypialnie (5.7 noce)
2 sypialnie (5.5 noce)
1 sypialnia (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($292)
3 sypialnie ($179)
2 sypialnie ($124)
1 sypialnia ($116)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (74%)
Niezależni gospodarze (26%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Jacksonville rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Jacksonville odnotowano średnio 3,099 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 75% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Jacksonville przynosi dochód w wysokości $49K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają $107K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $23K.
Mediany cen domów w Jacksonville według liczby sypialni to: 1-pokojowe $286K, 2-pokojowe $172K, 3-pokojowe $267K oraz 4+ pokojowe $366K.
Średnia rentowność brutto wynosi 17%, osiągając 36% w przypadku najlepiej prosperujących ofert. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w Jacksonville wynosi 32%, generując RevPAR wskaźnika $102 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 17%. Generują one średnio $71K rocznego przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $366K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Jacksonville. Jacksonville: Łagodne. Wymagane zezwolenie podatkowe działalności gospodarczej i zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Minimalne aktywne egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa bez zezwoleń. Wilmington: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i podatek od noclegów, zasada odstępu 400 stóp w dzielnicy historycznej. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z działaniami opartymi na skargach. Topsail Beach: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie miejskie i inspekcja, przestrzegane limity parkowania i obłożenia. Aktywne egzekwowanie przepisów w sezonie szczytowym. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Jacksonville wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 9%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), telewizor (97%), internet (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+86%), wanna z hydromasażem (+57%), klimatyzacja (+33%).
Średnia stawka dzienna w Jacksonville wynosi $352, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Jacksonville rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 43 dni. Okna rezerwacyjne wnoszą od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 56 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 28% wyższe niż w dni powszednie.