Jacksonville, FL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$41.6k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
47%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$214
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
10.2%
Obecny potencjał
↓0.0 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$85
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Jacksonville na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Springfield & North Urban Core | $23.4K Ogłoszenia: 151 | 21.2% Ogłoszenia: 151 |
| San Marco & San Jose | $29.4K Ogłoszenia: 167 | 13.8% Ogłoszenia: 167 |
| Westside & Baker–Bradford Fringe | $29.9K Ogłoszenia: 134 | 13.6% Ogłoszenia: 134 |
| Orange Park & Clay County | $37.5K Ogłoszenia: 108 | 12.8% Ogłoszenia: 108 |
| Downtown, Riverside & Avondale | $25.0K Ogłoszenia: 207 | 12.3% Ogłoszenia: 207 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Basen | +24% 9992 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (7.3 noce)
3 sypialnie (6.9 noce)
2 sypialnie (6.7 noce)
Studio (6.1 noce)
4+ sypialnie (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($254)
3 sypialnie ($168)
2 sypialnie ($125)
Studio ($87)
1 sypialnia ($85)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (61%)
Niezależni gospodarze (39%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Jacksonville rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Jacksonville odnotował średnio 3,817 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 12% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Jacksonville zarabia $43K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $97K, a o niskich $13K.
Mediany cen domów w Jacksonville według liczby sypialni to: 1-pokojowe $148K, 2-pokojowe $203K, 3-pokojowe $296K i 4+-pokojowe $396K.
Średnia zajętość w Jacksonville wynosi 41%, generując RevPAR z $87 za każdą dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Jacksonville. Jacksonville: łagodne. Wymagane potwierdzenie podatkowe działalności i zgodność z planem zagospodarowania. Słaba egzekucja, wiele obiektów działa bez zezwoleń. St. Augustine: umiarkowane. Podatkowy dowód wpłaty, rejestracja państwowa, ograniczenia w dzielnicach historycznych. Umiarkowana egzekucja na wniosek skarg. Amelia Island: umiarkowane. Miejska licencja biznesowa, rejestracja państwowa, częste ograniczenia wspólnot mieszkaniowych. Umiarkowana egzekucja, głównie na podstawie skarg. Jacksonville Beach: umiarkowane. Potwierdzenie podatkowe działalności, wymagany minimalny okres najmu wynoszący 7 dni, rejestracja właściciela. Umiarkowana egzekucja, występuje działalność bez zezwoleń. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Jacksonville nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 11%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i marcu; najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (99%) i telewizja (98%). Najsilniejszy dodatni wpływ na przychody mają pralka (+81%), klimatyzacja (+64%) oraz basen (+52%).
Średnia stawka dzienna w Jacksonville wynosi $263, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Jacksonville rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 30 dni, co stanowi spadek o 1% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 24 dni dla ofert z 1 sypialniami do 39 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za nocleg osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 36% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)