Jackson, MS
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$25.2k
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$186
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
15.8%
Obecny potencjał
↑0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
22 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$50
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Jackson na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| North Jackson, Ridgeland & Madison | $31.0K Ogłoszenia: 101 | 24.5% Ogłoszenia: 101 |
| West & South Jackson–Clinton | $24.4K Ogłoszenia: 26 | 23.4% Ogłoszenia: 26 |
| South-Central Mississippi | $30.0K Ogłoszenia: 7 | 20.5% Ogłoszenia: 7 |
| Natchez & Mississippi River Country | $31.4K Ogłoszenia: 15 | 19.9% Ogłoszenia: 15 |
| McComb & Southwest Mississippi | $28.3K Ogłoszenia: 13 | 18.9% Ogłoszenia: 13 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Basen | +25% 6291 USD/rok |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.8 noce)
1 sypialnia (7.2 noce)
3 sypialnie (6.8 noce)
4+ sypialnie (6.3 noce)
Studio (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($190)
3 sypialnie ($117)
2 sypialnie ($85)
1 sypialnia ($55)
Studio ($38)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (57%)
Niezależni gospodarze (43%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Jackson rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Jackson odnotowano średnio 910 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 68% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Jackson zarabia $24K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $48K, zaś o niskich $7K.
Mediany cen domów w Jackson według liczby sypialni wynoszą: 2-pokojowe $150K, 3-pokojowe $191K oraz 4+-pokojowe $304K.
Średnie obłożenie w Jackson wynosi 32%, generując RevPAR przychodu $48 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od miasta. Jackson: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, ale minimalne specyficzne przepisy dotyczące najmu. Słaba egzekucja, wielu działa bez zgodności z prawem. Vicksburg: Łagodne. Potrzebna licencja biznesowa i podstawowe zasady strefowania. Ograniczone możliwości egzekwowania, gospodarze zazwyczaj działają swobodnie. Natchez: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatku od sprzedaży. Minimalne zasady, słaba egzekucja w historycznym mieście turystycznym. Sprawdź wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Jackson staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 14% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadło o 7%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (98%) i telewizor (96%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody ma pralka (+110%), dostęp do jeziora (+46%) oraz basen (+41%).
Średnia stawka dzienna w Jackson wynosi $197, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w grudniu.
Goście w Jackson rezerwują pobyty średnio z 23-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 8% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 20 dni dla ofert z 1 sypialniami do 29 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 41% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)