Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Iowa City?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Iowa City odnotowywał średnio 665 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 8% rok do roku oraz wzrost o 54% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Iowa City?

Średnia oferta w Iowa City zarabia $33K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $64K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $13K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Iowa City?

Mediany cen domów w Iowa City według liczby pokoi to: 1-pokojowe $100K, 2-pokojowe $163K, 3-pokojowe $240K oraz 4+-pokojowe $323K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Iowa City?

Średnie obłożenie w Iowa City wynosi 44%, generując RevPAR z $63 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Iowa City?

Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Iowa City. Iowa City: Umiarkowane. Wymaga pozwolenia na wynajem, inspekcji i limitów obłożenia. Zamieszkiwanie przez właściciela nie jest wymagane. Aktywne egzekwowanie przepisów dotyczących mieszkalnictwa pod wynajem. Cedar Rapids: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, konieczna zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Minimalne specyficzne przepisy dotyczące najmu krótkoterminowego. Lekkie egzekwowanie skoncentrowane na skargach. Amana Colonies: Łagodne. Brak specyficznych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego na obszarach nieinkorporowanych. Obowiązują przepisy hrabstwa. Minimalne egzekwowanie przepisów, obszar przyjazny turystyce z wieloma obiektami wakacyjnymi działającymi swobodnie. Zweryfikuj wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Iowa City jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Iowa City nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 30%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Iowa City?

RevPAR osiąga najwyższe wartości we wrześniu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Iowa City?

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (99%), ogrzewanie (98%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to internet (+66%), telewizja (+62%), parking (+35%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Iowa City?

Średnia stawka dzienna w Iowa City wynosi $204, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Stawki osiągają szczyt we wrześniu i są najniższe w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w Airbnb i VRBO w Iowa City?

Goście w Iowa City rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 32 dni, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni dla ofert 1-pokojowych do 37 dni dla ofert 4+-pokojowych.

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku Airbnbs i VRBOs w Iowa City?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 42% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Iowa City, IA

Iowa City

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$34.4k

Śr. 12M

↑33%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

47%

Śr. 12M

↑4%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$183

Śr. 12M

↑22%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

16.4%

Obecny potencjał

↓0.6 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

31 dni

Śr. 12M

↓1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$66

Śr. 12M

↑22%

z poprzednich 12 miesięcy

Iowa City Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Iowa City, IA

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Fort Madison & Keokuk	$24.0K Ogłoszenia: 16	25.9% Ogłoszenia: 16
Burlington	$25.5K Ogłoszenia: 32	23.4% Ogłoszenia: 32
Cedar Rapids	$36.5K Ogłoszenia: 156	21.9% Ogłoszenia: 156
Marion & Linn County	$38.8K Ogłoszenia: 42	16.2% Ogłoszenia: 42
Mount Pleasant & Lower Iowa Corridor	$24.9K Ogłoszenia: 8	16.0% Ogłoszenia: 8

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $4•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

$101

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)