Huntsville, AL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$29.5k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$181
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
10.5%
Obecny potencjał
↑0.0 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
27 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$62
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Huntsville na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| West Huntsville | $25.0K Ogłoszenia: 22 | 15.1% Ogłoszenia: 22 |
| Muscle Shoals & Sheffield | $33.2K Ogłoszenia: 43 | 13.5% Ogłoszenia: 43 |
| Florence | $23.8K Ogłoszenia: 104 | 13.5% Ogłoszenia: 104 |
| North & East Huntsville | $33.0K Ogłoszenia: 47 | 11.4% Ogłoszenia: 47 |
| Downtown Huntsville | $33.2K Ogłoszenia: 19 | 11.3% Ogłoszenia: 19 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +21% 6198 USD/rok |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Parking | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.8 noce)
1 sypialnia (6.3 noce)
2 sypialnie (5.9 noce)
Studio (5.7 noce)
3 sypialnie (5.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($173)
3 sypialnie ($118)
2 sypialnie ($81)
1 sypialnia ($64)
Studio ($63)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (51%)
Profesjonalnie zarządzane (49%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Huntsville rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Huntsville odnotował średnio 1,642 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 53% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Huntsville zarabia $27K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają $50K, a najsłabsze $8K.
Mediany cen domów w Huntsville według liczby sypialni to: 1-pokojowe $108K, 2-pokojowe $171K, 3-pokojowe $263K i 4+-pokojowe $382K.
Średnie obłożenie w Huntsville wynosi 35%, generując RevPAR z $57 za dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji. Huntsville: łagodne. Wymagana licencja biznesowa, brak zasad dotyczących zamieszkania przez właściciela lub limitów gęstości. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Birmingham: łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatku od sprzedaży, brak ograniczeń obłożenia. Lekkie egzekwowanie, powszechna działalność. Chattanooga: umiarkowane. Licencja biznesowa, zezwolenie na użytkowanie warunkowe w niektórych strefach, brak nakazu zamieszkania przez właściciela. Umiarkowane egzekwowanie poprzez skargi, istnieją pewne nieautoryzowane działania. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Huntsville wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 10%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), internet (99%), telewizor (97%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają dostęp do jeziora (+33%), pralka (+31%), internet (+16%).
Średnia stawka dzienna w Huntsville wynosi $192, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Huntsville rezerwują pobyty średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 25 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 38 dni w przypadku obiektów z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 46% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)