Huntsville

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Huntsville odnotował średnio 1,642 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 53% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w Huntsville zarabia $27K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $50K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $9K.

Mediany cen domów w Huntsville według liczby sypialni to: 1-pokojowe $108K, 2-pokojowe $173K, 3-pokojowe $265K oraz 4+-pokojowe $386K.

Średnia rentowność brutto wynosi 11%, osiągając 20% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, więc faktyczna opłacalność zależy od konkretnej nieruchomości.

Średnie obłożenie w Huntsville wynosi 35%, generując RevPAR z $55 na dostępną noc.

Oferty z 1 sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 14%. Osiągają one średnio $16K rocznego przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $108K.

Zasady różnią się w zależności od miasta. Huntsville: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa oraz zgodność z przepisami dotyczącymi zagospodarowania przestrzennego. Minimalne aktywne egzekwowanie przepisów, wielu gospodarzy działa nieformalnie. Birmingham: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja do podatku od sprzedaży. Słabe egzekwowanie przepisów, gospodarze często działają bez pełnej zgodności. Chattanooga: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, rejestracja podatku od obłożenia oraz inspekcje bezpieczeństwa. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z okazjonalnymi kontrolami zgodności. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek Airbnb i VRBO w Huntsville wydaje się w miarę zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 2%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu, a najniższy w styczniu i lutym.

Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), telewizor (97%) oraz internet (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają klimatyzacja (+49%), dostęp do jeziora (+38%) oraz pralka (+28%).

Średnia stawka dzienna w Huntsville wynosi $190, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.

Goście w Huntsville rezerwują pobyty średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 2% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 25 dni dla ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 44% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.