Homer

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Homer odnotował średnio 708 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 29% w ciągu dwóch lat.

Średnia oferta w Homer zarabia $35K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $87K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $22K.

Mediana cen domów w Homer według liczby pokoi to 3-pokojowe $319K oraz 4+-pokojowe $567K.

Średnia rentowność brutto wynosi 12%, osiągając 29% w przypadku ofert o wysokich wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, więc faktyczna zyskowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Homer wynosi 29%, generując RevPAR zysku $62 na dostępną noc.

Oferty 3-pokojowe mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 13%. Generują one średnio $45K rocznie przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $319K.

Przepisy różnią się w zależności od Homer. Muszę wyjaśnić, o które Homer pytasz, ponieważ w Stanach Zjednoczonych jest wiele miast o tej nazwie. Do najważniejszych należą: 1. Homer, Alaska – popularny cel turystyczny 2. Homer, Georgia 3. Homer, Louisiana Czy możesz sprecyzować, o które Homer potrzebujesz informacji? Jeśli masz na myśli Homer na Alasce (najpopularniejszy w zapytaniach dotyczących wynajmu krótkoterminowego), mogę podać to podsumowanie, ale chcę zapewnić dokładność dla Twojej konkretnej lokalizacji. Sprawdź wymagania właściwe dla jurysdykcji nieruchomości.

Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Homer wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 6%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w grudniu i styczniu.

Najpopularniejsze udogodnienia to parking (95%), internet (94%), kuchnia (93%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują grill (+45%), jacuzzi (+41%), pralka (+39%).

Średnia stawka dzienna w Homer wynosi $327, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w marcu.

Goście w Homer rezerwują pobyty średnio z 42-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 37 dni dla ofert 1-pokojowych do 54 dni dla ofert 4+-pokojowych.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Weekendowe obłożenie jest o 25% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.