Question 1

Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się na Hilton Head Island?

Accepted Answer

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku Hilton Head Island odnotowano średnio 11,023 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 39% w ciągu dwóch lat.

Question 2

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs na Hilton Head Island?

Accepted Answer

Przeciętna oferta na Hilton Head Island zarabia $55K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $138K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $24K.

Question 3

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO na Hilton Head Island?

Accepted Answer

Mediany cen domów na Hilton Head Island według wielkości to: 1-pokojowe $382K, 2-pokojowe $325K, 3-pokojowe $414K oraz 4+-pokojowe $658K.

Question 4

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO na Hilton Head Island?

Accepted Answer

Średnie obłożenie na Hilton Head Island wynosi 35%, generując RevPAR wskaźnika $120 na dostępną noc.

Question 5

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny na Hilton Head Island?

Accepted Answer

Zasady różnią się na terenie Hilton Head Island. Hilton Head Island: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatku od zakwaterowania. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Aktywne egzekwowanie ściągania podatków i naruszeń przepisów strefowych.
Beaufort: łagodne. Wymagana licencja biznesowa, pobór podatku od zakwaterowania. Minimalne egzekwowanie, wiele podmiotów działa nieoficjalnie.
Bluffton: łagodne. Wymagana licencja biznesowa, rejestracja podatkowa. Lekkie egzekwowanie, przepisy rzadko aktywnie egzekwowane.
Savannah: umiarkowane. Wymagana licencja na wynajem krótkoterminowy, ograniczenia dotyczące stref w dzielnicach historycznych. Umiarkowane egzekwowanie z okazjonalnymi działaniami przeciwko nielegalnym operatorom. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Question 6

Czy rynek Airbnb i VRBO na Hilton Head Island jest przesycony?

Accepted Answer

Rynek Airbnb i VRBO na Hilton Head Island wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 15% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 10%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Question 7

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs na Hilton Head Island?

Accepted Answer

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.

Question 8

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie na Hilton Head Island?

Accepted Answer

Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), klimatyzacja (99%), telewizor (99%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem to pralka (+60%), klimatyzacja (+57%), grill (+41%).

Question 9

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs na Hilton Head Island?

Accepted Answer

Średnia stawka dzienna na Hilton Head Island wynosi $389, co oznacza wzrost o 9% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Question 10

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO na Hilton Head Island?

Accepted Answer

Goście na Hilton Head Island rezerwują pobyty średnio z 53-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 41 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 66 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Question 11

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs na Hilton Head Island?

Accepted Answer

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 20% wyższe niż w dni powszednie.

Question 12

Jak oblicza się rentowność brutto?

Accepted Answer

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Burton & Western Port Royal Island	$40.5K Ogłoszenia: 40	12.2% Ogłoszenia: 40
2.Bluffton & May River	$51.4K Ogłoszenia: 211	11.1% Ogłoszenia: 211
3.Fripp Island	$59.1K Ogłoszenia: 255	9.5% Ogłoszenia: 255
4.Port Royal	$30.5K Ogłoszenia: 59	9.2% Ogłoszenia: 59
5.Harbor Island	$36.7K Ogłoszenia: 154	8.8% Ogłoszenia: 154
6.Palmetto Dunes	$64.5K Ogłoszenia: 1172	8.6% Ogłoszenia: 1172
7.Beaufort	$33.7K Ogłoszenia: 266	8.6% Ogłoszenia: 266
8.Port Royal & North-End Beaches	$31.4K Ogłoszenia: 128	8.5% Ogłoszenia: 128
9.St. Helena & Hunting Island	$44.0K Ogłoszenia: 60	8.4% Ogłoszenia: 60
10.Lady’s Island	$38.7K Ogłoszenia: 35	8.3% Ogłoszenia: 35
11.Forest Beach	$44.2K Ogłoszenia: 1780	7.4% Ogłoszenia: 1780
12.Edisto Beach & State Park	$41.2K Ogłoszenia: 318	7.0% Ogłoszenia: 318
13.Sea Pines & Calibogue Approaches	$62.5K Ogłoszenia: 1140	7.0% Ogłoszenia: 1140
14.Folly Field & Mid-Island Beaches	$36.9K Ogłoszenia: 962	6.7% Ogłoszenia: 962
15.Shelter Cove	$38.9K Ogłoszenia: 103	6.5% Ogłoszenia: 103
16.Shipyard Area	$42.3K Ogłoszenia: 244	5.9% Ogłoszenia: 244