Hilton Head Island, SC
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$62.2k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$354
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
7.7%
Obecny potencjał
↓0.2 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
53 dni
Śr. 12M
↑5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$129
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Hilton Head Island na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Burton & Western Port Royal Island | $37.5K Ogłoszenia: 37 | 11.8% Ogłoszenia: 37 |
| Bluffton & May River | $50.0K Ogłoszenia: 197 | 11.3% Ogłoszenia: 197 |
| Okatie & Mainland Approaches | $61.9K Ogłoszenia: 15 | 10.8% Ogłoszenia: 15 |
| Fripp Island | $60.0K Ogłoszenia: 246 | 9.7% Ogłoszenia: 246 |
| Port Royal | $29.6K Ogłoszenia: 64 | 8.8% Ogłoszenia: 64 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Grill | +10% 6217 USD/rok |
| Parking | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.0 noce)
2 sypialnie (5.9 noce)
3 sypialnie (5.8 noce)
Studio (5.6 noce)
1 sypialnia (5.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($368)
3 sypialnie ($209)
2 sypialnie ($166)
1 sypialnia ($131)
Studio ($108)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (73%)
Niezależni gospodarze (27%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Hilton Head Island rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku Hilton Head Island odnotowano średnio 11,023 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 39% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta na Hilton Head Island zarabia $55K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $138K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $24K.
Mediany cen domów na Hilton Head Island według wielkości to: 1-pokojowe $382K, 2-pokojowe $325K, 3-pokojowe $414K oraz 4+-pokojowe $658K.
Średnie obłożenie na Hilton Head Island wynosi 35%, generując RevPAR wskaźnika $120 na dostępną noc.
Zasady różnią się na terenie Hilton Head Island. Hilton Head Island: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatku od zakwaterowania. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela. Aktywne egzekwowanie ściągania podatków i naruszeń przepisów strefowych. Beaufort: łagodne. Wymagana licencja biznesowa, pobór podatku od zakwaterowania. Minimalne egzekwowanie, wiele podmiotów działa nieoficjalnie. Bluffton: łagodne. Wymagana licencja biznesowa, rejestracja podatkowa. Lekkie egzekwowanie, przepisy rzadko aktywnie egzekwowane. Savannah: umiarkowane. Wymagana licencja na wynajem krótkoterminowy, ograniczenia dotyczące stref w dzielnicach historycznych. Umiarkowane egzekwowanie z okazjonalnymi działaniami przeciwko nielegalnym operatorom. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO na Hilton Head Island wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 15% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 10%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), klimatyzacja (99%), telewizor (99%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem to pralka (+60%), klimatyzacja (+57%), grill (+41%).
Średnia stawka dzienna na Hilton Head Island wynosi $389, co oznacza wzrost o 9% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście na Hilton Head Island rezerwują pobyty średnio z 53-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 41 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 66 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 20% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)