Hilton Head Island

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Hilton Head Island odnotowano średnio 10,865 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 37% w ciągu dwóch lat.

Średnia oferta w Hilton Head Island zarabia $56K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $138K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $25K.

Mediany cen domów w Hilton Head Island według liczby sypialni wynoszą: dla nieruchomości z 1 sypialniami $383K, z 2 sypialniami $327K, z 3 sypialniami $417K oraz z 4+ sypialniami $652K.

Średnia rentowność brutto wynosi 9%, osiągając 23% w przypadku najlepiej prosperujących ofert. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, więc zysk netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Hilton Head Island wynosi 34%, generując RevPAR z $116 za każdą dostępną noc.

Oferty posiadające 4+ sypialnie mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 13%. Generują one średnio $101K rocznie przychodów przy medianie ceny zakupu wynoszącej $652K.

Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Hilton Head Island. Hilton Head Island: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, rejestracja podatku od zakwaterowania, zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Pewne egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Beaufort: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja podatku od zakwaterowania. Minimalne aktywne egzekwowanie, op Kładzione na skargi. Bluffton: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, pobór podatku od zakwaterowania. Lekkie egzekwowanie, w większości oparte na skargach. Savannah: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie na wynajem krótkoterminowy, wymóg zamieszkiwania przez właściciela w dzielnicy historycznej, limity gęstości w zależności od sąsiedztwa. Umiarkowane egzekwowanie z okresowymi kontrolami. Zweryfikuj wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Hilton Head Island staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadło o 0%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.

Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (97%) oraz telewizja (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami wykazują klimatyzacja (+71%), pralka (+57%) oraz grill (+41%).

Średnia stawka dzienna w Hilton Head Island wynosi $387, co oznacza wzrost o 8% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Goście w Hilton Head Island dokonują rezerwacji średnio z wyprzedzeniem 52 dni, co stanowi wzrost o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 40 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 65 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 17% wyższe niż w dni powszednie.