Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Highlands?

W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Highlands odnotował średnio 1,363 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 22% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs w Highlands?

Przeciętna oferta w Highlands zarabia $41K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $96K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $17K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Highlands?

Mediany cen domów w Highlands według liczby sypialni to: 1-pokojowe $330K, 2-pokojowe $439K, 3-pokojowe $706K oraz 4+-pokojowe $1.9M.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla ofert typu Airbnb i VRBO w Highlands?

Średnie obłożenie w Highlands wynosi 27%, generując RevPAR wartości $90 na dostępną noc.

Czy krótkoterminowy wynajem jest legalny w Highlands?

Zasady różnią się w zależności od obszaru w Highlands. Highlands: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa oraz zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Miasto egzekwuje przepisy, ale wiele obiektów działa nieoficjalnie ze względu na gospodarkę turystyczną. Cashiers: Łagodne. Obszar nieinkorporowany podlegający przepisom hrabstwa Jackson – minimalne regulacje, sugerowana licencja biznesowa. Bardzo słabe egzekwowanie. Franklin: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego za pośrednictwem hrabstwa Macon. Standardowe egzekwowanie, głównie na podstawie skarg, a nie proaktywnego monitorowania. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Highlands jest nasycony?

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Highlands wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 3%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla ofert typu Airbnbs i VRBOs w Highlands?

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w lutym i styczniu.

Jakie udogodnienia dla ofert typu Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Highlands?

Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), Kuchnia (98%), Telewizor (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Ładowarka EV (+51%), Pralka (+48%), Basen (+23%).

Jaka jest średnia cena za noc dla obiektów typu Airbnbs i VRBOs w Highlands?

Średnia stawka dzienna w Highlands wynosi $413, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w obiektach typu Airbnb i VRBO w Highlands?

Goście w Highlands rezerwują pobyty średnio z 42-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 33 dni dla ofert z 1 sypialniami do 50 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla ofert typu Airbnbs i VRBOs w Highlands?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 54% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Highlands, NC

Highlands

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$45.9k

Śr. 12M

↑6%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

31%

Śr. 12M

↓2%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$377

Śr. 12M

↑15%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

5.5%

Obecny potencjał

↓0.4 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

42 dni

Śr. 12M

↑1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$99

Śr. 12M

↑7%

z poprzednich 12 miesięcy

Highlands Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Highlands, NC

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
West Lake Glenville & Norton Surroundings	$41.1K Ogłoszenia: 37	8.9% Ogłoszenia: 37
Glenville & Eastern Lake Surroundings	$49.0K Ogłoszenia: 32	7.9% Ogłoszenia: 32
Tuckasegee & East Fork Lake Country	$39.5K Ogłoszenia: 12	7.7% Ogłoszenia: 12
Cullowhee & Northern Mountain Country	$30.9K Ogłoszenia: 30	7.4% Ogłoszenia: 30
Scaly Mountain	$31.7K Ogłoszenia: 17	7.0% Ogłoszenia: 17

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-09-30

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$199

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)