Hiawassee

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Hiawassee odnotował średnio 704 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 8% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w Hiawassee zarabia $34K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają $71K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $14K.

Mediany cen domów w Hiawassee według liczby pokoi to: 1-pokojowe $233K, 2-pokojowe $318K, 3-pokojowe $401K oraz 4+-pokojowe $618K.

Średnia rentowność brutto wynosi 9%, osiągając 20% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, więc zysk netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Hiawassee wynosi 28%, generując RevPAR z $68 za każdą dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto wynoszącą 9%. Generują one średnio $54K rocznego przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $618K.

Przepisy różnią się w zależności od miejscowości w regionie Hiawassee. Hiawassee: Tolerancyjne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego na poziomie miasta. Wymagana miejska licencja gospodarcza. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Helen: Umiarkowane. Wymagana licencja gospodarcza, obowiązkowe inspekcje bezpieczeństwa. Pewne ograniczenia strefowe w obszarach mieszkaniowych. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z okazjonalnymi kontrolami zgodności. Blairsville: Tolerancyjne. Podstawowa licencja gospodarcza wymagana przez hrabstwo Union. Brak ograniczeń dotyczących obłożenia lub limitów gęstości. Słabe egzekwowanie przepisów, rynek działa otwarcie. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek Airbnb i VRBO w Hiawassee wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 4%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w lutym i styczniu.

Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), kuchnia (99%), telewizor (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują: wanna z hydromasażem (+46%), pralka (+35%), dostęp do jeziora (+21%).

Średnia stawka dzienna w Hiawassee wynosi $276, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.

Goście w Hiawassee rezerwują pobyty średnio z 36-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okno rezerwacyjne waha się od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 43 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 65% wyższe niż w dni powszednie.