Hiawassee, GA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$32.9k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
31%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$249
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
6.7%
Obecny potencjał
↑0.0 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$70
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Hiawassee na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Hayesville & Clay County | $27.5K Ogłoszenia: 82 | 8.6% Ogłoszenia: 82 |
| Young Harris & Western Towns County | $28.9K Ogłoszenia: 20 | 8.4% Ogłoszenia: 20 |
| Hiawassee & Eastern Towns County | $31.7K Ogłoszenia: 164 | 8.1% Ogłoszenia: 164 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +32% 10 526 USD/rok |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.4 noce)
2 sypialnie (5.6 noce)
4+ sypialnie (5.3 noce)
1 sypialnia (3.8 noce)
Studio (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($236)
3 sypialnie ($154)
2 sypialnie ($116)
1 sypialnia ($66)
Studio ($34)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (61%)
Profesjonalnie zarządzane (39%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Hiawassee rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Hiawassee odnotował średnio 706 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 8% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Hiawassee zarabia $33K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $70K, a o niskich $13K.
Mediany cen domów w Hiawassee według wielkości to: 1-pokojowe $231K, 2-pokojowe $314K, 3-pokojowe $398K oraz 4+-pokojowe $608K.
Średnie obłożenie w Hiawassee wynosi 28%, generując RevPAR z $71 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru. Hiawassee: Łagodne. Brak szczególnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów pozwoleń. Działa na podstawie standardowej licencji biznesowej i poboru podatków. Minimalne egzekwowanie. Helen: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i podatek hotelowy. Brak ograniczeń obłożenia lub limitów gęstości. Słabe egzekwowanie, skupione głównie na podatkach. Blairsville: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i pobór podatku hotelowego. Brak zasad zamieszkiwania przez właściciela lub limitów wynajmu. Minimalne egzekwowanie poza zgodnością podatkową. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Hiawassee nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 13%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu, a najniższe w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), kuchnia (99%), telewizor (99%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody ma wanna z hydromasażem (+48%), internet (+40%), pralka (+40%).
Średnia stawka dzienna w Hiawassee wynosi $278, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.
Goście w Hiawassee rezerwują średnio z 36-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 3% w stosunku do roku poprzedniego. Okna rezerwacyjne wnoszą od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 44 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 69% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)