Helena

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w mieście Helena odnotował średnio 702 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 100% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w mieście Helena przynosi dochód w wysokości $31K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $56K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają $13K.

Mediany cen domów w mieście Helena według liczby sypialni wynoszą: 1-pokojowe $282K, 2-pokojowe $352K, 3-pokojowe $469K oraz 4+-pokojowe $525K.

Średnia rentowność brutto wynosi 7%, osiągając 13% w przypadku ofert o wysokich wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego czysta zyskowność różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w mieście Helena wynosi 34%, generując RevPAR zysku typu $57 na dostępną noc.

Oferty posiadające 4+ sypialnie charakteryzują się najwyższą średnią rentownością brutto na poziomie 11%. Generują one średni przychód w wysokości $57K rocznie przy medianie ceny zakupu wynoszącej $525K.

Zasady różnią się w zależności od obszaru w mieście Helena. Helena: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa oraz zgodność z przepisami dotyczącymi zagospodarowania przestrzennego. Minimalne aktywne egzekwowanie przepisów, gospodarze zazwyczaj działają swobodnie. Butte: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa oraz licencja na obiekt noclegowy. Słabe egzekwowanie przepisów, regulacje rzadko są kwestionowane. Great Falls: Umiarkowane. Obowiązuje licencja biznesowa, inspekcje zdrowotne i bezpieczeństwa oraz przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z okazjonalnymi kontrolami zgodności. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek obiektów Airbnb i VRBO w mieście Helena wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 0% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR zmniejszył się o 4%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i czerwcu; najniższe wartości odnotowuje w styczniu i lutym.

Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (95%), internet (94%) oraz telewizor (93%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują pralka (+46%), grill (+42%) oraz parking (+39%).

Średnia stawka dzienna w mieście Helena wynosi $236, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w kwietniu.

Goście w mieście Helena dokonują rezerwacji średnio z wyprzedzeniem 35 dni, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 45 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 40% wyższe niż w dni powszednie.