Gulfport

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Gulfport odnotowano średnio 3,340 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 48% w ciągu dwóch lat.

Średnia oferta w Gulfport przynosi dochód w wysokości $32K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $65K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $13K.

Mediany cen domów w Gulfport według liczby sypialni wynoszą: 1-pokojowe $127K, 2-pokojowe $171K, 3-pokojowe $233K oraz 4+-pokojowe $313K.

Średnia rentowność brutto wynosi 14%, osiągając 29% w przypadku ofert o wysokich wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Gulfport wynosi 29%, generując RevPAR z $66 na dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 21%. Osiągają one średni przychód w wysokości $64K rocznie przy medianie ceny zakupu wynoszącej $313K.

Przepisy różnią się w zależności od miejscowości w regionie Gulfport. Gulfport: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa oraz pobór podatku od sprzedaży. Minimalne egzekwowanie przepisów, wiele podmiotów działa nieoficjalnie. Biloxi: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa oraz rejestracja do podatku od sprzedaży. Słabe egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Ocean Springs: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie, ograniczenia dotyczące stref w obszarach historycznych. Umiarkowane egzekwowanie przepisów w przypadku skarg sąsiadów. Nowy Orlean: Surowe. Wymagana licencja, w większości przypadków obowiązkowe zamieszkiwanie przez właściciela, limity gęstości zabudowy w zależności od dzielnicy, limit 90 dni dla nieruchomości niebędących głównym miejscem zamieszkania. Aktywne egzekwowanie przepisów ze znaczącymi grzywnami. Należy zweryfikować wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.

Rynek Airbnb i VRBO w Gulfport wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 5%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe jest w styczniu i wrześniu.

Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Telewizor (98%), Internet (98%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Pralka (+61%), Wanna z hydromasażem (+41%), Grill (+28%).

Średnia stawka dzienna w Gulfport wynosi $249, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.

Goście w Gulfport rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 35 dni, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 43 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 88% wyższe niż w dni powszednie.