Green Mountain, VT
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$52.3k
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$402
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$108
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Green Mountain na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +24% 12 557 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ogrzewanie | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Parking | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (7.1 noce)
3 sypialnie (6.5 noce)
2 sypialnie (5.4 noce)
1 sypialnia (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($256)
3 sypialnie ($170)
2 sypialnie ($118)
1 sypialnia ($72)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (64%)
Niezależni gospodarze (36%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Green Mountain rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek Green Mountain odnotował średnio 3,901 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 23% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Green Mountain zarabia $45K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $99K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $22K.
Mediana cen domów w Green Mountain według liczby sypialni wynosi: 2-pokojowe $371K, 3-pokojowe $435K oraz 4+-pokojowe $493K.
Średnia rentowność brutto wynosi 11%, osiągając 25% w przypadku ofert o wysokich wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, więc zyskowność netto różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w Green Mountain wynosi 24%, generując RevPAR zysku $94 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 13%. Generują one średnio $62K rocznego przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $493K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Green Mountain. Rutland: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów dotyczących zezwoleń. Działa w oparciu o ogólne zasady strefowania i podatku od działalności gospodarczej. Minimalne egzekwowanie przepisów. Killington: Łagodne. Brak wymagań dotyczących zezwoleń specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Ogólne pobieranie podatku od zakwaterowania/wyżywienia. Miasto kurortowe sprzyja wynajmowi. Lekkie egzekwowanie przepisów. Manchester: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Standardowa rejestracja działalności gospodarczej oraz podatek od pokoi i posiłków. Podejście przyjazne turystyce. Minimalne egzekwowanie przepisów. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Green Mountain wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 1%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w lutym i styczniu; jest najniższy w kwietniu i maju.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (96%), internet (96%) oraz ogrzewanie (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają telewizor (+74%), pralka (+73%) oraz wanna z hydromasażem (+52%).
Średnia stawka dzienna w Green Mountain wynosi $438, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Green Mountain rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 38 dni, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 45 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 74% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.