Great Falls, MT
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$31k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
42%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$183
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
8.9%
Obecny potencjał
↓0.3 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$62
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Great Falls na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Belt and Little Belt Country | $77.0K Ogłoszenia: 7 | 22.0% Ogłoszenia: 7 |
| Northern Hi-Line West | $23.7K Ogłoszenia: 6 | 12.8% Ogłoszenia: 6 |
| Great Falls Country | $27.2K Ogłoszenia: 12 | 11.1% Ogłoszenia: 12 |
| Great Falls City | $28.6K Ogłoszenia: 111 | 10.1% Ogłoszenia: 111 |
| Choteau Country | $19.2K Ogłoszenia: 20 | 7.3% Ogłoszenia: 20 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +18% 5585 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.2 noce)
3 sypialnie (5.8 noce)
4+ sypialnie (5.6 noce)
2 sypialnie (4.9 noce)
Studio (4.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($169)
3 sypialnie ($108)
2 sypialnie ($79)
1 sypialnia ($64)
Studio ($25)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (52%)
Profesjonalnie zarządzane (48%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Great Falls rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Great Falls odnotował średnio 332 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 105% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Great Falls zarabia $25K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $46K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $10K.
Mediany cen domów w Great Falls według liczby sypialni to: 1-pokojowe $186K, 2-pokojowe $241K, 3-pokojowe $328K oraz 4+-pokojowe $342K.
Średnie obłożenie w Great Falls wynosi 34%, generując RevPAR zysku $52 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Great Falls. Great Falls: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego czy wymogów dotyczących zezwoleń. Działa w ramach ogólnych zasad licencji biznesowych i strefowania. Minimalne egzekwowanie przepisów. Helena: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, konieczna zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Brak konkretnych zasad lub limitów dla wynajmu krótkoterminowego. Słabe egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Park Narodowy Glacier: Surowe. Wynajem krótkoterminowy jest zabroniony w granicach parku. Społeczności bramne (West Glacier itp.) mają różne lokalne zasady. Służba Parku Narodowego aktywnie egzekwuje zakaz w granicach parku. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Great Falls wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 0%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to parking (99%), internet (99%), ogrzewanie (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to jacuzzi (+115%), pralka (+45%), ogrzewanie (+37%).
Średnia stawka dzienna w Great Falls wynosi $189, co oznacza wzrost o 13% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Great Falls rezerwują średnio z 33-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 40 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 32% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)