Grand Rapids, MI
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$40.5k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$249
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$76
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Grand Rapids na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +19% 7693 USD/rok |
| Ogrzewanie | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.5 noce)
3 sypialnie (4.8 noce)
2 sypialnie (4.7 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($203)
3 sypialnie ($134)
2 sypialnie ($103)
1 sypialnia ($63)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (69%)
Niezależni gospodarze (31%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Grand Rapids rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek Grand Rapids odnotował średnio 1,292 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 24% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Grand Rapids zarabia $40K rocznie. Oferty o wysokiej wydajności zarabiają $81K, podczas gdy oferty o niskiej wydajności zarabiają $17K.
Mediany cen domów w Grand Rapids według liczby sypialni to: 1-pokojowe $215K, 2-pokojowe $258K, 3-pokojowe $305K i 4+-pokojowe $376K.
Średnia rentowność brutto wynosi 13%, osiągając 26% w przypadku ofert o wysokiej wydajności. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, więc rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w Grand Rapids wynosi 35%, generując RevPAR z $77 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 17%. Osiągają one średnio $64K rocznie przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $376K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Grand Rapids. Grand Rapids: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, zgodność z przepisami zoningu, inspekcje bezpieczeństwa. Umiarkowane egzekwowanie prawa z działaniami opartymi na skargach. Holland: umiarkowane. Wymagana rejestracja, limity obłożenia, zasady dotyczące parkowania. Egzekwowanie przepisu istnieje, ale opiera się głównie na skargach. Saugatuck: łagodne. Minimalne przepisy, potrzebna licencja biznesowa. Lekkie egzekwowanie prawa, tolerowana wysoka gęstość wynajmu krótkoterminowego w rejonie kurortu. Traverse City: umiarkowane. Wymagana rejestracja, standardy bezpieczeństwa, limity obłożenia. Rosnące egzekwowanie prawa, ale wielu nie licencjonowanych gospodarzy nadal działa. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Grand Rapids nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 13%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; jest najniższe w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), klimatyzacja (97%), internet (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to telewizor (+69%), klimatyzacja (+65%), grill (+43%).
Średnia stawka dzienna w Grand Rapids wynosi $284, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.
Goście w Grand Rapids rezerwują średnio z 36-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wahają się od 28 dni dla ofert z 1 sypialniami do 46 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 59% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.