Grand Junction, CO
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$33.5k
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$216
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
8.0%
Obecny potencjał
↓0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$68
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Grand Junction na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +19% 6373 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (7.3 noce)
Studio (4.4 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
4+ sypialnie (4.3 noce)
2 sypialnie (4.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($211)
3 sypialnie ($143)
2 sypialnie ($97)
1 sypialnia ($59)
Studio ($58)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (52%)
Niezależni gospodarze (48%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Grand Junction rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Grand Junction odnotował średnio 930 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 14% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Grand Junction zarabia $35K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $62K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $9K.
Mediany cen domów w Grand Junction według wielkości to: 1-pokojowe $242K, 2-pokojowe $372K, 3-pokojowe $478K oraz 4+-pokojowe $613K.
Średnie obłożenie w Grand Junction wynosi 36%, generując RevPAR z $72 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru. Grand Junction: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, pobór podatku od sprzedaży. Minimalna egzekucja przepisów, wiele obiektów działa bez zgodności. Moab: Umiarkowane. W strefach mieszkalnych wymagana licencja biznesowa i warunkowe pozwolenie na użytkowanie. Egzekucja wzrosła z powodu obaw mieszkaniowych, ale jest niespójna. Aspen: Surowe. Wymagane pozwolenie na hotel, obowiązkowe zamieszkiwanie przez właściciela, surowe limity najmu. Aktywna egzekucja z wysokimi grzywnami i skargami sąsiadów. Glenwood Springs: Umiarkowane. Potrzebna licencja biznesowa i warunkowe pozwolenie na użytkowanie. Standardowa egzekucja, istnieją obiekty bez zezwoleń. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Grand Junction nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 9%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w czerwcu i maju; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), Kuchnia (98%), TV (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Internet (+65%), Wanna Z Hydromasażem (+38%), Pralka (+38%).
Średnia stawka dzienna w Grand Junction wynosi $237, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Grand Junction rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 35 dni. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 43 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 63% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)