Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Grand Forks?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, na rynku w Grand Forks odnotowano średnio 260 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 17% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 139% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty Airbnbs i VRBOs w Grand Forks?

Średnia oferta w Grand Forks zarabia $22K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $45K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $12K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO w Grand Forks?

Mediany cen domów w Grand Forks według liczby pokoi to: 1-pokojowe $152K, 2-pokojowe $226K, 3-pokojowe $274K oraz 4+-pokojowe $328K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Grand Forks?

Średnie obłożenie w Grand Forks wynosi 30%, generując RevPAR z $46 za każdą dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Grand Forks?

Przepisy różnią się w Grand Forks. Grand Forks: Łagodne. Obecnie brak szczególnych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego lub wymogów pozwoleń. Nieruchomości muszą spełniać ogólne przepisy zoningu i budowlane. Brak nakazów zamieszkiwania przez właściciela lub limitów wynajmu. Minimalne egzekwowanie prawa, ponieważ miasto nie ustanowiło dedykowanego nadzoru nad STR. Gospodarze działają swobodnie zgodnie ze standardowymi wymogami dotyczącymi podatku od miejsc noclegowych. Miasto opiera się na egzekwowaniu prawa na podstawie skarg wyłącznie w przypadku uciążliwości. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Grand Forks jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Grand Forks staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 17% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadło o 0%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Grand Forks?

RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe jest w kwietniu i marcu.

Jakie udogodnienia Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Grand Forks?

Najczęstsze udogodnienia to Parking (99%), Kuchnia (97%), Telewizor (97%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem mają Grill (+50%), Basen (+43%), Pralka (+19%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Grand Forks?

Średnia stawka dzienna w Grand Forks wynosi $210, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w kwietniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Grand Forks?

Goście w Grand Forks rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 30 dni, co stanowi wzrost o 2% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 25 dni w przypadku ofert z 1 pokojami do 36 dni w przypadku ofert z 4+ pokojami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Grand Forks?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 34% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Grand Forks, ND

Grand Forks

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$27.6k

Śr. 12M

↑1%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

32%

Śr. 12M

↓7%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$218

Śr. 12M

↑25%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

11.1%

Obecny potencjał

↓1.0 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

31 dni

Śr. 12M

↓0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$59

Śr. 12M

↓1%

z poprzednich 12 miesięcy

Grand Forks Podsumowanie Rynku Airbnb

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $2•

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

$63

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)