Glacier National Park

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Parku Narodowym Glacier odnotowywał średnio 554 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 36% w ciągu dwóch lat.

Średnia oferta w Parku Narodowym Glacier zarabia $48K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $108K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $27K.

Mediany cen domów w Parku Narodowym Glacier według liczby pokoi wynoszą: 1-pokojowe $308K, 2-pokojowe $468K, 3-pokojowe $514K oraz 4+-pokojowe $223K.

Średnia rentowność brutto wynosi 12%, osiągając 28% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, więc rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Parku Narodowym Glacier wynosi 33%, generując RevPAR zysku typu $76 na dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 29%. Osiągają one średni przychód w wysokości $64K rocznie przy medianie ceny zakupu wynoszącej $223K.

Zasady różnią się w zależności od miejsca w Parku Narodowym Glacier. Whitefish: Surowe. Wymagana licencja biznesowa, wymóg zamieszkania przez właściciela, limit gęstości zabudowy według dzielnic, limit 180 dni wynajmu dla obiektów niebędących własnością rezydenta. Aktywne egzekwowanie przepisów za pomocą kontroli zgodności i grzywien. Kalispell: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, podstawowa zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Minimalne aktywne egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa bez pełnej zgodności. Columbia Falls: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, obowiązują zasady zagospodarowania przestrzennego. Lekkie egzekwowanie, regulacje istnieją, ale monitorowanie naruszeń jest ograniczone. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Parku Narodowym Glacier wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 8% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 4%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w marcu i styczniu.

Najpopularniejsze udogodnienia to Parking (95%), Ogrzewanie (95%), Internet (94%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują Pralka (+42%), Grill (+34%), Telewizor (+21%).

Średnia stawka dzienna w Parku Narodowym Glacier wynosi $311, co oznacza wzrost o 11% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.

Goście w Parku Narodowym Glacier rezerwują pobyty średnio z 47-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wahają się od 42 dni dla ofert z 1 sypialniami do 52 dni dla ofert z 3 sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Weekendowe obłożenie jest o 9% wyższe niż w dni powszednie.