Glacier National Park, MT
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$71k
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↑2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$341
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
12.0%
Obecny potencjał
↓0.3 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
46 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$105
Śr. 12M
↑33%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Glacier National Park na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Hungry Horse | $61.5K Ogłoszenia: 16 | 18.8% Ogłoszenia: 16 |
| Cut Bank and Eastern Plains | $27.8K Ogłoszenia: 17 | 16.2% Ogłoszenia: 17 |
| Coram | $61.8K Ogłoszenia: 55 | 11.6% Ogłoszenia: 55 |
| West Glacier | $85.8K Ogłoszenia: 29 | 10.3% Ogłoszenia: 29 |
| South Fork and Highway 2 Country | $53.6K Ogłoszenia: 20 | 8.2% Ogłoszenia: 20 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | +11% 7811 USD/rok |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.1 noce)
Studio (5.4 noce)
1 sypialnia (5.4 noce)
3 sypialnie (5.3 noce)
2 sypialnie (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($206)
3 sypialnie ($175)
2 sypialnie ($126)
1 sypialnia ($85)
Studio ($76)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (71%)
Niezależni gospodarze (29%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Glacier National Park rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Parku Narodowym Lodowców odnotowano średnio 557 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 37% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Parku Narodowym Lodowców zarabia $50K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $112K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $27K.
Mediana cen domów w Parku Narodowym Lodowców według liczby sypialni to: 1-pokojowe $311K, 2-pokojowe $462K, 3-pokojowe $511K oraz 4+-pokojowe $220K.
Średnie obłożenie w Parku Narodowym Lodowców wynosi 34%, generując RevPAR z $85 za dostępną noc.
Zasady różnią się w Parku Narodowym Lodowców. Whitefish: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, obowiązują ograniczenia dotyczące stref, podatek turystyczny 3%. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne; niektórzy operatorzy bez licencji kontynuują działalność. Kalispell: łagodne. Wymagana licencja biznesowa i podatek turystyczny. Brak zasad dotyczących zamieszkania przez właściciela lub limitów. Słabe egzekwowanie; przestrzeganie przepisów jest w dużej mierze dobrowolne. Columbia Falls: łagodne. Potrzebna licencja biznesowa, wymagana zgodność ze strefami. Minimalne aktywne egzekwowanie; wielu działa bez odpowiedniej licencji w strefach mieszkaniowych. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Parku Narodowym Lodowców wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 30%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe w marcu i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to parking (98%), ogrzewanie (98%), internet (97%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to pralka (+36%), grill (+35%), parking (+24%).
Średnia stawka dzienna w Parku Narodowym Lodowców wynosi $316, co oznacza wzrost o 11% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w styczniu.
Goście w Parku Narodowym Lodowców rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 48 dni, co oznacza wzrost o 11% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 43 dni dla ofert z 1 sypialniami do 54 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 9% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)