Question 1

Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w miejscowości Georgetown?

Accepted Answer

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026 na rynku w Georgetown odnotowano średnio 1,710 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 16% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 56% w ciągu dwóch lat.

Question 2

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs w Georgetown?

Accepted Answer

Średnia oferta w Georgetown generuje przychód w wysokości $50K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $110K, natomiast oferty o niskich wynikach zarabiają $27K.

Question 3

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Georgetown?

Accepted Answer

Mediana cen domów w Georgetown według liczby sypialni wynosi: 1-pokojowe $224K, 2-pokojowe $226K, 3-pokojowe $336K oraz 4+-pokojowe $1.4M.

Question 4

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla obiektów typu Airbnb i VRBO w Georgetown?

Accepted Answer

Średnie obłożenie w Georgetown wynosi 32%, generując RevPAR przychodu z $110 na każdą dostępną noc.

Question 5

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Georgetown?

Accepted Answer

Zasady różnią się w zależności od obszaru w Georgetown. Myrtle Beach: umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, doroczna rejestracja, przestrzeganie limitów obłożenia. Miasto aktywnie monitoruje przestrzeganie przepisów poprzez kontrole i nakłada kary za naruszenia. Georgetown: łagodne. Potrzebna licencja biznesowa, podstawowa zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Minimalne aktywne egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa nieoficjalnie bez problemów. Pawleys Island: umiarkowane. Wymagana miejska licencja biznesowa, obowiązują zasady dotyczące parkowania i obłożenia. Egzekwowanie przepisów wynika głównie ze zgłoszeń, sporadyczne naruszenia są rozwiązywane, ale nie są mocno monitorowane. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Question 6

Czy rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Georgetown jest nasycony?

Accepted Answer

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Georgetown wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 16% rok do roku, podczas gdy RevPAR zwiększyło się o 8%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

Question 7

Kiedy przypada szczyt sezonu dla ofert typu Airbnbs i VRBOs w Georgetown?

Accepted Answer

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.

Question 8

Jakie udogodnienia dla obiektów typu Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Georgetown?

Accepted Answer

Najczęstsze udogodnienia to internet (100%), klimatyzacja (98%), telewizor (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują pralka (+42%), telewizor (+32%), klimatyzacja (+25%).

Question 9

Jaka jest średnia stawka za noc dla obiektów typu Airbnbs i VRBOs w Georgetown?

Accepted Answer

Średnia stawka dzienna w Georgetown wynosi $387, co oznacza wzrost o 6% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.

Question 10

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w obiektach typu Airbnb i VRBO w Georgetown?

Accepted Answer

Goście w Georgetown rezerwują pobyty średnio z 56-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 11% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 37 dni dla ofert z 1 sypialniami do 74 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Question 11

Które dni tygodnia przynoszą najlepsze wyniki dla obiektów typu Airbnbs i VRBOs w Georgetown?

Accepted Answer

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Weekendowe obłożenie jest o 36% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.

Question 12

Jak oblicza się rentowność brutto?

Accepted Answer

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.DeBordieu & Southern Coast	$89.1K Ogłoszenia: 32	17.3% Ogłoszenia: 32
2.Georgetown & Surrounding Countryside	$31.4K Ogłoszenia: 30	12.4% Ogłoszenia: 30
3.Garden City Beach & Surroundings	$46.8K Ogłoszenia: 131	11.3% Ogłoszenia: 131
4.Murrells Inlet & Inland Surroundings	$38.3K Ogłoszenia: 119	10.8% Ogłoszenia: 119
5.Litchfield Beach & Surroundings	$50.6K Ogłoszenia: 194	9.6% Ogłoszenia: 194
6.Pawleys Mainland & Surroundings	$29.9K Ogłoszenia: 194	7.3% Ogłoszenia: 194
7.Pawleys Island	$55.8K Ogłoszenia: 41	5.2% Ogłoszenia: 41