Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Gainesville?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Gainesville odnotowano średnio 1,948 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 72% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs w Gainesville?

Przeciętna oferta w Gainesville zarabia $29K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają $61K, podczas gdy najsłabsze zarabiają $10K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Gainesville?

Mediana cen domów w Gainesville według liczby pokoi to: 1-pokojowe $156K, 2-pokojowe $203K, 3-pokojowe $297K oraz 4+-pokojowe $418K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Gainesville?

Średnie obłożenie w Gainesville wynosi 33%, generując RevPAR zysku $66 na dostępną noc.

Czy najem krótkoterminowy jest legalny w Gainesville?

Zasady różnią się w zależności od obszaru w Gainesville. Gainesville: umiarkowane. Wymagane zezwolenie podatkowe działalności i zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomości mieszkalne są ograniczone. Umiarkowane egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Ocala: pobłażliwe. Wymagane zezwolenie podatkowe i podstawowe zasady strefowe. Minimalne egzekwowanie, wielu działa bez problemów. Cedar Key: pobłażliwe. Wymagane zezwolenie podatkowe, brak konkretnych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego. Lekkie egzekwowanie w małym miasteczku turystycznym, gospodarze zazwyczaj działają swobodnie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek obiektów Airbnb i VRBO w Gainesville jest nasycony?

Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Gainesville wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 1%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Gainesville?

RevPAR osiąga najwyższe wartości w maju i listopadzie; najniższe są w styczniu i grudniu.

Jakie udogodnienia w kategoriach Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Gainesville?

Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (97%) oraz telewizja (97%). Najsilniejsze powiązania z wyższymi przychodami mają pralka (+38%), grill (+23%) i telewizja (+22%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Gainesville?

Średnia stawka dzienna w Gainesville wynosi $221, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w październiku, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty typu Airbnb i VRBO w Gainesville?

Goście w Gainesville rezerwują pobyty średnio z 31-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 10% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 28 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 34 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku Airbnbs i VRBOs w Gainesville?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 66% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Gainesville, FL

Gainesville

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$31k

Śr. 12M

↓0%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

38%

Śr. 12M

↓5%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$195

Śr. 12M

↑13%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

11.4%

Obecny potencjał

↑0.0 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

31 dni

Śr. 12M

↑1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$69

Śr. 12M

↑0%

z poprzednich 12 miesięcy

Gainesville Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Gainesville, FL

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Southwest Gainesville & Archer Road	$24.0K Ogłoszenia: 118	15.4% Ogłoszenia: 118
Downtown & Central Gainesville	$34.1K Ogłoszenia: 130	15.3% Ogłoszenia: 130
Hawthorne & Micanopy	$31.7K Ogłoszenia: 28	14.9% Ogłoszenia: 28
East Gainesville & Airport	$30.3K Ogłoszenia: 28	14.6% Ogłoszenia: 28
Northwest Gainesville	$37.9K Ogłoszenia: 85	14.1% Ogłoszenia: 85

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$127

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)