Gadsden, AL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$30.9k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
33%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$220
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
11.3%
Obecny potencjał
↓0.5 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$68
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Gadsden na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Logan Martin Lake and Lincoln | $37.6K Ogłoszenia: 32 | 18.4% Ogłoszenia: 32 |
| Fort Payne | $27.9K Ogłoszenia: 28 | 15.8% Ogłoszenia: 28 |
| Gadsden | $31.3K Ogłoszenia: 25 | 15.4% Ogłoszenia: 25 |
| Anniston, Oxford and Jacksonville | $25.9K Ogłoszenia: 43 | 13.2% Ogłoszenia: 43 |
| Talladega | $21.9K Ogłoszenia: 12 | 13.2% Ogłoszenia: 12 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +22% 6789 USD/rok |
| Grill | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (5.8 noce)
1 sypialnia (4.9 noce)
2 sypialnie (4.6 noce)
3 sypialnie (3.9 noce)
4+ sypialnie (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($220)
3 sypialnie ($119)
2 sypialnie ($87)
1 sypialnia ($75)
Studio ($61)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (55%)
Niezależni gospodarze (45%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Gadsden rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Gadsden odnotował średnio 1,253 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 12% rok do roku oraz o 186% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Gadsden zarabia $28K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $53K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $11K.
Mediany cen domów w Gadsden według liczby sypialni to: 2-sypialniowe $119K, 3-sypialniowe $225K oraz 4+-sypialniowe $310K.
Średnie obłożenie w Gadsden wynosi 28%, generując RevPAR $64 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Gadsden. Gadsden: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów uzyskania zezwolenia. Obowiązują standardowa licencja biznesowa oraz przepisy dotyczące strefowania. Minimalne egzekwowanie przepisów. Birmingham: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, konieczność zgodności z planem zagospodarowania przestrzennego, obowiązują limity obłożenia. Pewne egzekwowanie przepisów w obszarach mieszkalnych po złożeniu skarg. Anniston: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Obowiązuje standardowa licencja biznesowa i normy dotyczące nieruchomości. Lekkie egzekwowanie, głównie na skutek skarg. Sprawdź wymagania właściwej jurysdykcji dla danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Gadsden wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 8%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w czerwcu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Parking (97%), Ogrzewanie (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Telewizor (+48%), Pralka (+42%), Grill (+29%).
Średnia stawka dzienna w Gadsden wynosi $235, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Gadsden rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 32 dni, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 28 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 43 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 96% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)