Gadsden, AL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
$32.5k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$217
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$66
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Gadsden na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Średni Zestimate
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +21% 6819 USD/rok |
| Grill | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Parking | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.1 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
3 sypialnie (4.2 noce)
4+ sypialnie (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($206)
3 sypialnie ($122)
2 sypialnie ($87)
1 sypialnia ($70)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (66%)
Niezależni gospodarze (34%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Gadsden rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Gadsden odnotował średnio 1,240 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 183% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Gadsden zarabia $30K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają $55K, podczas gdy oferty o najsłabszych wynikach zarabiają $13K.
Mediana cen domów w Gadsden według liczby pokoi wynosi: 2-pokojowe $118K, 3-pokojowe $226K oraz 4+-pokojowe $313K.
Średnia rentowność brutto wynosi 14%, osiągając 26% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.
Średnie obłożenie w Gadsden wynosi 28%, generując RevPAR kwoty $62 na dostępną noc.
Oferty z 2 pokojami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 22%. Osiągają one średni przychód w wysokości $26K rocznie przy medianie ceny zakupu wynoszącej $118K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Gadsden. Gadsden: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów dotyczących zezwoleń. Obowiązują standardowa licencja biznesowa i zasady zoningowe. Minimalne egzekwowanie przepisów. Birmingham: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, konieczność zgodności z planem zagospodarowania przestrzennego, inspekcje bezpieczeństwa. Pewne egzekwowanie przepisów w obszarach mieszkalnych na podstawie skarg. Anniston: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Obowiązują standardowa licencja biznesowa i wymogi podatkowe. Lekkie egzekwowanie przepisów, głównie na podstawie skarg. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Gadsden wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 3%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w czerwcu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Kuchnia (95%), Ogrzewanie (94%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują Telewizor (+45%), Pralka (+44%), Internet (+36%).
Średnia stawka dzienna w Gadsden wynosi $233, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Gadsden rezerwują pobyty ze średnim wyprzedzeniem wynoszącym 31 dni, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 28 dni dla ofert z 1 pokojami do 42 dni dla ofert z 4+ pokojami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 92% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.