Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w hrabstwie Frederick?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, na rynku w hrabstwie Frederick odnotowano średnio 2,007 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 50% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w hrabstwie Frederick?

Przeciętna oferta w hrabstwie Frederick zarabia $45K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $100K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $18K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO w hrabstwie Frederick?

Mediany cen domów w hrabstwie Frederick według liczby pokoi to: 1-pokojowe $243K, 2-pokojowe $271K, 3-pokojowe $362K oraz 4+-pokojowe $420K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w hrabstwie Frederick?

Średnie obłożenie w hrabstwie Frederick wynosi 35%, dając RevPAR z $101 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w hrabstwie Frederick?

Zasady różnią się w całym hrabstwie Frederick. Winchester, VA: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie na strefowanie i licencja biznesowa. Niektóre okolice ograniczniają najem krótkoterminowy. Egzekwowanie przepisów ma miejsce, ale opiera się na skargach, a nie na działaniach proaktywnych. Front Royal, VA: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i zgodność ze strefowaniem. Minimalne specyficzne przepisy dotyczące najmu. Lekkie egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Strasburg, VA: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i zgoda na strefowanie. Brak konkretnego rozporządzenia dotyczącego najmu. Bardzo lekkie egzekwowanie w warunkach małego miasteczka. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w hrabstwie Frederick jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w hrabstwie Frederick wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 11%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w hrabstwie Frederick?

RevPAR osiąga najwyższy poziom w lipcu i sierpniu; najniższy jest w lutym i styczniu.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w hrabstwie Frederick?

Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Kuchnia (99%), Ogrzewanie (98%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają Ogrzewanie (+52%), Klimatyzacja (+52%), Ładowarka EV (+48%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w hrabstwie Frederick?

Średnia stawka dzienna w hrabstwie Frederick wynosi $290, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w hrabstwie Frederick?

Goście w hrabstwie Frederick rezerwują pobyty średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni dla ofert z 2 pokojami do 43 dni dla ofert z 4+ pokojami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w hrabstwie Frederick?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 112% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Frederick County, VA

Frederick County

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$50.3k

Śr. 12M

↑6%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

40%

Śr. 12M

↓2%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$269

Śr. 12M

↑12%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

12.7%

Obecny potencjał

↓0.5 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

35 dni

Śr. 12M

↓0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$112

Śr. 12M

↑9%

z poprzednich 12 miesięcy

Frederick County Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Frederick County, VA

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Lost River & Wardensville	$43.6K Ogłoszenia: 77	17.3% Ogłoszenia: 77
Stanley Area	$48.4K Ogłoszenia: 74	15.3% Ogłoszenia: 74
Luray Area	$40.7K Ogłoszenia: 342	13.8% Ogłoszenia: 342
North Fork Shenandoah Valley	$39.4K Ogłoszenia: 134	12.6% Ogłoszenia: 134
Front Royal & Shenandoah Farms	$42.7K Ogłoszenia: 146	11.2% Ogłoszenia: 146

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$125

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)