Franconia

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Thornton odnotował średnio 2,017 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 41% w ciągu dwóch lat.

Średnia oferta w Thornton generuje przychód w wysokości $39K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają $92K, podczas gdy te o najniższych wynikach zarabiają $21K.

Mediana cen domów w Thornton według liczby pokoi wynosi: 1-pokojowe $221K, 2-pokojowe $349K, 3-pokojowe $449K oraz 4+-pokojowe $679K.

Średnia rentowność brutto wynosi 9%, osiągając 22% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Thornton wynosi 29%, generując RevPAR z $81 na dostępną noc.

Oferty z 1 sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 15%. Osiągają one średnio $31K rocznie przychodów przy medianie ceny zakupu wynoszącej $221K.

Zasady różnią się w zależności od obszaru w Thornton. Lincoln: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymaganych pozwoleń. Obowiązują ogólne przepisy stanu New Hampshire dotyczące obiektów noclegowych. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. North Conway: Łagodne. Część nieinkorporowanego Conway, brak zasad specyficznych dla wynajmu krótkoterminowego. Wymagany stanowy podatek od pokoi i wyżywienia. Lekkie egzekwowanie przepisów, rynek działa otwarcie. Waterville Valley: umiarkowane. Wymagana rejestracja miejska, kontrole bezpieczeństwa, podatek od pokoi i wyżywienia. Obszar nastawiony na turystykę z umiarkowanym egzekwowaniem przepisów za pośrednictwem zarządu nieruchomości. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek Airbnb i VRBO w Thornton wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 5%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w kwietniu i maju.

Najczęstsze udogodnienia to Internet (93%), Ogrzewanie (93%), Parking (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Ładowarka EV (+43%), Grill (+20%), Ski In Out (+18%).

Średnia stawka dzienna w Thornton wynosi $324, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w kwietniu.

Goście w Thornton rezerwują pobyty średnio z 37-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 46 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 82% wyższe niż w dni powszednie.