Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Flathead?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek Flathead odnotował średnio 1,538 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, o 5% więcej niż rok wcześniej i o 22% więcej w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs we Flathead?

Przeciętna oferta we Flathead zarabia $38K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $88K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $18K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO we Flathead?

Mediany cen domów we Flathead według liczby sypialni to: 1-pokojowe $433K, 2-pokojowe $511K, 3-pokojowe $695K oraz 4+-pokojowe $805K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO we Flathead?

Średnie obłożenie we Flathead wynosi 29%, generując RevPAR wskaźnika $75 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny we Flathead?

Zasady różnią się w zależności od obszaru Flathead. Whitefish: Surowe. Wymagana licencja biznesowa, obowiązkowe zamieszkiwanie przez właściciela w strefach mieszkaniowych, limit gęstości 10% na dzielnicę. Aktywne egzekwowanie prawa z badaniem skarg i ściganiem naruszeń. Kalispell: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, podstawowa zgodność z planem zagospodarowania. Minimalne aktywne egzekwowanie, wiele obiektów działa bez pełnej zgodności. Park Narodowy Glacier: Surowe. Brak dozwolonych najmów krótkoterminowych w granicach parku. Służba Parków Narodowych surowo egzekwuje zakaz. Wynajem tylko w miejscowościach bramnych poza parkiem. Sprawdź wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO we Flathead jest przesycony?

Rynek Airbnb i VRBO we Flathead wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 26%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs we Flathead?

RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu; najniższe są w styczniu i marcu.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie we Flathead?

Najczęstsze udogodnienia to Internet (96%), Parking (96%), Kuchnia (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Pralka (+63%), Grill (+45%), Telewizor (+35%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs we Flathead?

Średnia stawka dzienna we Flathead wynosi $329, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w kwietniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO we Flathead?

Goście we Flathead rezerwują pobyty średnio z 40-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 34 dni dla ofert z 1 sypialniami do 49 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs we Flathead?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 24% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Flathead, MT

Flathead

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$49.1k

Śr. 12M

↑17%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

37%

Śr. 12M

↑1%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$307

Śr. 12M

↑17%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

7.1%

Obecny potencjał

↓0.2 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

41 dni

Śr. 12M

↑1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$93

Śr. 12M

↑26%

z poprzednich 12 miesięcy

Flathead Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Flathead, MT

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Hot Springs Country	$27.0K Ogłoszenia: 12	12.2% Ogłoszenia: 12
Somers and North Lake	$59.6K Ogłoszenia: 41	10.5% Ogłoszenia: 41
Kalispell	$44.8K Ogłoszenia: 204	9.0% Ogłoszenia: 204
Lakeside and West Shore	$56.1K Ogłoszenia: 53	8.4% Ogłoszenia: 53
Bigfork and East Shore	$50.0K Ogłoszenia: 165	7.9% Ogłoszenia: 165

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$191

🔒 •••

🔒 $3••

(0)

Filtry (0)