Fayette, WV
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$38.6k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
36%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$241
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
18.6%
Obecny potencjał
↓0.7 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
39 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$81
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Fayette na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +33% 12 752 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Parking | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (4.6 noce)
1 sypialnia (4.2 noce)
3 sypialnie (3.8 noce)
2 sypialnie (3.7 noce)
4+ sypialnie (3.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($167)
3 sypialnie ($98)
2 sypialnie ($74)
1 sypialnia ($56)
Studio ($42)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (50%)
Profesjonalnie zarządzane (50%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Fayette rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Fayette odnotował średnio 1,442 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 69% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Fayette zarabia $35K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $69K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $15K.
Mediany cen domów w Fayette według liczby sypialni to: 1-pokojowe $104K, 2-pokojowe $121K, 3-pokojowe $196K oraz 4+-pokojowe $240K.
Średnie obłożenie w Fayette wynosi 31%, co generuje RevPAR z $76 na dostępną noc.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Fayette. Fayetteville: Łagodne. Brak szczegółowych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego czy wymogów pozwoleń. Działa w oparciu o ogólną licencję biznesową i przepisy dotyczące stref. Minimalne egzekwowanie. New River Gorge: Łagodne. Niezainkorporowany obszar parku narodowego bez specjalnych regulacji dla wynajmu krótkoterminowego. Przepisy hrabstwa różnią się w zależności od lokalizacji. Bardzo słabe egzekwowanie. Beckley: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Wymagana standardowa licencja biznesowa i rejestracja podatkowa. Oczekiwana zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego, ale egzekwowanie jest minimalne. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Fayette wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 11%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (98%), internet (97%) i ogrzewanie (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają telewizor (+37%), jacuzzi (+36%) i internet (+30%).
Średnia stawka dzienna w Fayette wynosi $259, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Fayette rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 38 dni, co stanowi wzrost o 2% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 33 dni dla ofert z 1 sypialniami do 46 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 87% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)