Ile jest ofert typu Airbnb i VRBO w Fairbanks?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Fairbanks odnotował średnio 978 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 43% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs w Fairbanks?

Średnia oferta w Fairbanks zarabia $39K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają $76K, podczas gdy słabsze zarabiają $17K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Fairbanks?

Mediany cen domów w Fairbanks według liczby sypialni to: 1-pokojowe $154K, 2-pokojowe $262K, 3-pokojowe $367K oraz 4+-pokojowe $435K.

Jaka jest stopa obłożenia dla Airbnb i VRBO w Fairbanks?

Średnie obłożenie w Fairbanks wynosi 42%, generując RevPAR przychodu typu $76 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Fairbanks?

Zasady różnią się w zależności od obszaru w Fairbanks. Fairbanks: łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów dotyczących zezwoleń na poziomie miasta. Należy przestrzegać ogólnych przepisów dotyczących licencji biznesowych i pobierać podatek lokalny od miejsc noclegowych. Stan Alaska wymaga licencji biznesowej. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów wynajmu. Minimalne egzekwowanie przepisów – skupione głównie na zgodności z podatkami. Większość gospodarzy działa bez znaczących ograniczeń poza standardowymi podatkami od zakwaterowania. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Fairbanks jest przesycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Fairbanks wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 22%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Fairbanks?

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w październiku i kwietniu.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Fairbanks?

Najczęstsze udogodnienia to internet (97%), ogrzewanie (97%) i parking (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują wanna z hydromasażem (+53%), pralka (+42%) i internet (+36%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Fairbanks?

Średnia stawka dzienna w Fairbanks wynosi $242, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w obiektach typu Airbnb i VRBO w Fairbanks?

Goście w Fairbanks rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 41 dni, co stanowi wzrost o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 38 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 50 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia są najlepsze dla obiektów typu Airbnbs i VRBOs w Fairbanks?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 16% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Fairbanks, AK

Fairbanks

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$43.2k

Śr. 12M

↑15%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

47%

Śr. 12M

↓1%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$225

Śr. 12M

↑16%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

14.1%

Obecny potencjał

↓0.7 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

43 dni

Śr. 12M

↑1 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$85

Śr. 12M

↑17%

z poprzednich 12 miesięcy

Fairbanks Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Fairbanks & Interior Alaska, AK

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Chena Ridge & Goldstream	$38.2K Ogłoszenia: 91	15.4% Ogłoszenia: 91
Fairbanks & College	$36.3K Ogłoszenia: 127	14.2% Ogłoszenia: 127
North Pole & Badger	$34.6K Ogłoszenia: 54	10.7% Ogłoszenia: 54

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-09-30

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$137

🔒 •••

🔒 $2••

(0)

Filtry (0)