Evansville, IN
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$29.7k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$167
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
16.3%
Obecny potencjał
↓0.6 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↑4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$62
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Evansville na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +32% 9517 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (36.5 noce)
1 sypialnia (8.5 noce)
2 sypialnie (6.8 noce)
3 sypialnie (5.4 noce)
4+ sypialnie (4.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($157)
3 sypialnie ($95)
2 sypialnie ($72)
1 sypialnia ($51)
Studio ($49)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (52%)
Niezależni gospodarze (48%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Evansville rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy zakończonych we wrześniu 2026 rynek w Evansville odnotował średnio 1,514 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 83% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Evansville zarabia $27K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają $56K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $10K.
Mediany cen domów w Evansville według liczby sypialni wynoszą: 1-pokojowe $82K, 2-pokojowe $135K, 3-pokojowe $214K oraz 4+-pokojowe $299K.
Średnie obłożenie w Evansville wynosi 37%, generując RevPAR przychodu z $57 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od lokalizacji. Evansville: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego. Może być wymagana ogólna licencja biznesowa. Minimalna egzekwowość. Bloomington: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, zamieszkanie przez właściciela w przypadku wynajmu całego domu, limity gęstości w niektórych strefach. Umiarkowana egzekwowość w przypadku skarg. Louisville: Umiarkowane. Zezwolenie na użytkowanie warunkowe, inspekcje, zamieszkanie przez właściciela w przypadku typu 1. Standardowa egzekwowość, istnieją nielegalne operacje. Nashville: Surowe. Wymagane zamieszkanie przez właściciela, limity zezwoleń, brak nowych zezwoleń dla osób niebędących właścicielami od 2022. Aktywna egzekwowość z wysokimi karami. Sprawdź wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Evansville wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 10%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), parking (97%), ogrzewanie (96%). Najsilniejsze pozytywne powiązanie z przychodami mają klimatyzacja (+53%), dostęp do jeziora (+48%), jacuzzi (+47%).
Średnia stawka dzienna w Evansville wynosi $182, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Evansville rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 34 dni, co stanowi wzrost o 8% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 32 dni dla ofert z 3 sypialniami do 39 dni dla obiektów z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 52% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)