Evansville

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Evansville odnotował średnio 1,498 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 81% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w Evansville zarabia $27K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $55K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $10K.

Mediana cen domów w Evansville według liczby sypialni wynosi: 1-pokojowe $83K, 2-pokojowe $136K, 3-pokojowe $217K oraz 4+-pokojowe $300K.

Średnia rentowność brutto wynosi 16%, osiągając 32% w przypadku ofert o wysokich wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego czysta rentowność różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Evansville wynosi 36%, generując RevPAR z $56 na dostępną noc.

Oferty z 1 sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 19%. Generują one średnio $17K rocznie przychodów przy medianie ceny zakupu wynoszącej $83K.

Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Evansville. Evansville: Łagodne. Brak szczegółowych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Może być wymagana standardowa licencja biznesowa. Minimalna egzekucja przepisów. Bloomington: Umiarkowane. Wymagane zamieszkiwanie przez właściciela, roczne zezwolenie, inspekcje bezpieczeństwa. Umiarkowana egzekucja przepisów, gdzie skargi napędzają działania. Louisville: Umiarkowane. Wymagana roczna licencja, zamieszkiwanie przez właściciela w przypadku typu 1, limity gęstości w niektórych strefach. Umiarkowana egzekucja, istnieją nielicencjonowani operatorzy. Nashville: Surowe. Wymagane zamieszkiwanie przez właściciela (zezwolenia dla osób niebędących właścicielami są zamrożone), roczne zezwolenie, limity zezwoleń. Aktywna egzekucja z wysokimi grzywnami. Sprawdź wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.

Rynek Airbnb i VRBO w Evansville wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 2%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; jest najniższy w styczniu i lutym.

Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Kuchnia (96%), Parking (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Dostęp do Jeziora (+48%), Grill (+39%), Jacuzzi (+36%).

Średnia stawka dzienna w Evansville wynosi $181, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Goście w Evansville rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 34 dni, co stanowi wzrost o 1% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 31 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami do 38 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 49% wyższe niż w dni powszednie.