Eustis, NE
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$27.2k
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
33%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$202
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
12.0%
Obecny potencjał
↓0.8 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$53
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Eustis na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Alliance, Bridgeport and Central Panhandle | $30.8K Ogłoszenia: 8 | 18.5% Ogłoszenia: 8 |
| Ogallala | $42.4K Ogłoszenia: 17 | 17.0% Ogłoszenia: 17 |
| Scottsbluff, Gering and Surrounding Countryside | $30.3K Ogłoszenia: 13 | 16.9% Ogłoszenia: 13 |
| Chadron and Northwestern Panhandle | $24.2K Ogłoszenia: 19 | 16.7% Ogłoszenia: 19 |
| North Platte Area | $27.4K Ogłoszenia: 16 | 14.9% Ogłoszenia: 16 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +19% 5161 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (16.9 noce)
1 sypialnia (7.1 noce)
2 sypialnie (5.1 noce)
3 sypialnie (4.7 noce)
4+ sypialnie (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($147)
3 sypialnie ($91)
1 sypialnia ($49)
2 sypialnie ($48)
Studio ($48)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (68%)
Profesjonalnie zarządzane (32%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Eustis rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Eustis odnotował średnio 353 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 69% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Eustis zarabia $27K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $53K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $8K.
Mediany cen domów w Eustis według liczby pokoi to: 1-pokojowe $99K, 2-pokojowe $148K, 3-pokojowe $228K oraz 4+-pokojowe $250K.
Średnie obłożenie w Eustis wynosi 30%, generując RevPAR z $54 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Eustis. North Platte: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów dotyczących pozwoleń. Działa w oparciu o ogólne zasady zagospodarowania przestrzennego i biznesowe. Minimalne egzekwowanie. Scottsbluff: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Może mieć zastosowanie standardowa licencja biznesowa. Nieruchomość musi spełniać ogólne wymagania kodeksu. Lekkie egzekwowanie. Alliance: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Oczekuje się przestrzegania ogólnych przepisów biznesowych i zagospodarowania przestrzennego. Minimalna aktywność egzekucyjna. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Eustis wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 13%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i czerwcu; najniższe jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Parking (97%), Ogrzewanie (96%). Najsilniejsze powiązania z przychodami mają Pralka (+45%), Grill (+30%), Telewizor (+17%).
Średnia dzienna stawka w Eustis wynosi $231, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Eustis rezerwują średnio z wyprzedzeniem 32 dni, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 25 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 36 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie weekendowe jest o 47% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)