Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Eugene?

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Eugene odnotował średnio 1,581 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 15% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Eugene?

Przeciętna oferta w Eugene zarabia $31K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $67K, a oferty o niskich wynikach zarabiają $14K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości Airbnb lub VRBO w Eugene?

Mediany cen domów w Eugene według liczby sypialni to: 1-pokojowe $292K, 2-pokojowe $358K, 3-pokojowe $466K i 4+ pokojowe $531K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Eugene?

Średnie obłożenie w Eugene wynosi 32%, generując RevPAR $69 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Eugene?

Zasady różnią się w zależności od lokalizacji w Eugene. Eugene: Umiarkowane. Wymagana rejestracja, opłata roczna w wysokości $200, inspekcje bezpieczeństwa, limit 2 osób na sypialnię. Wymagane zamieszkiwanie przez właściciela w przypadku typu 1 (cały dom). Egzekwowanie umiarkowane, z inspekcjami na wniosek. Florence: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, pobór podatku od najmu krótkoterminowego. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów gęstości. Słabe egzekwowanie, skupione głównie na zgodności podatkowej. Bend: Umiarkowane. Wymagane roczne pozwolenie, opłata $500, standardy bezpieczeństwa, wymogi dotyczące parkowania. Brak nakazu zamieszkiwania przez właściciela, ale istnieją ograniczenia gęstości sąsiedztwa. Umiarkowane egzekwowanie z okresowymi audytami. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Eugene jest przesycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Eugene nie wykazuje wyraźnych oznak przesyconości. Podaż spadła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 6%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Eugene?

RevPAR jest najwyższe w czerwcu i lipcu; najniższe jest w lutym i styczniu.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Eugene?

Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (99%), Kuchnia (98%), Ogrzewanie (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Jacuzzi (+73%), Grill (+57%), Pralka (+49%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Eugene?

Średnia stawka dzienna w Eugene wynosi $262, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w marcu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Eugene?

Goście w Eugene rezerwują pobyty średnio z 33-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni dla ofert z 1 sypialniami do 38 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia wypadają najlepiej dla Airbnbs i VRBOs w Eugene?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 53% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Eugene, OR

Eugene

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$36.6k

Śr. 12M

↑2%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

37%

Śr. 12M

↓8%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$248

Śr. 12M

↑23%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

7.6%

Obecny potencjał

↓0.0 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

34 dni

Śr. 12M

↓2 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$79

Śr. 12M

↑6%

z poprzednich 12 miesięcy

Eugene Podsumowanie Rynku Airbnb

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $6•

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

$141

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)