Erie, PA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$31.6k
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
32%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$246
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
14.7%
Obecny potencjał
↓0.6 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$67
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Erie na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Ashtabula & Conneaut | $32.3K Ogłoszenia: 112 | 21.9% Ogłoszenia: 112 |
| Western Warren County | $24.9K Ogłoszenia: 8 | 21.4% Ogłoszenia: 8 |
| Madison | $39.5K Ogłoszenia: 31 | 18.6% Ogłoszenia: 31 |
| Westfield & Findley Lake | $33.8K Ogłoszenia: 47 | 18.5% Ogłoszenia: 47 |
| Geneva-on-the-Lake | $29.5K Ogłoszenia: 159 | 17.4% Ogłoszenia: 159 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +33% 10 434 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (10.4 noce)
1 sypialnia (5.3 noce)
2 sypialnie (5.2 noce)
3 sypialnie (4.7 noce)
4+ sypialnie (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($147)
3 sypialnie ($106)
2 sypialnie ($80)
Studio ($76)
1 sypialnia ($57)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (54%)
Profesjonalnie zarządzane (46%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Erie rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Erie odnotował średnio 1,788 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 50% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Erie zarabia $29K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają $58K, a najsłabsze $13K.
Mediany cen domów w Erie według liczby sypialni to: 1-pokojowe $121K, 2-pokojowe $180K, 3-pokojowe $223K oraz 4+-pokojowe $284K.
Średnie obłożenie w Erie wynosi 29%, generując RevPAR przychodu ze $62 na dostępną noc.
Przepisy różnią się w zależności od części Erie. Erie, Pensylwania: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych na szczeblu miejskim. Gospodarze działają swobodnie przy minimalnym nadzorie. Słabe egzekwowanie przepisów. Presque Isle, Pensylwania: Łagodne. Brak zorganizowanej gminy; obszar podlega jurysdykcji gminy Millcreek i hrabstwa Erie. Brak szczegółowych regulacji dotyczących wynajmu poza standardowymi wymogami dotyczącymi stref i podatków. Minimalne egzekwowanie działalności wynajmującej. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Erie wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 16%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to internet (97%), telewizja (96%), parking (96%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody ma jacuzzi (+51%), pralka (+41%), basen (+28%).
Średnia stawka dzienna w Erie wynosi $263, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.
Goście w Erie rezerwują pobyty średnio z 38-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni dla ofert z 1 sypialniami do 46 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 88% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)