Elkton, MD
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$53k
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
35%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$383
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
11.4%
Obecny potencjał
↓0.2 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
41 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$111
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Elkton na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +14% 7424 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.0 noce)
3 sypialnie (4.8 noce)
4+ sypialnie (4.6 noce)
2 sypialnie (4.2 noce)
Studio (2.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($269)
3 sypialnie ($157)
2 sypialnie ($110)
Studio ($75)
1 sypialnia ($65)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (66%)
Profesjonalnie zarządzane (34%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Elkton rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Elkton odnotował średnio 323 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 89% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Elkton zarabia $52K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają $124K, a najsłabsze $22K.
Mediany cen domów w Elkton według liczby sypialni to: 2-pokojowe $280K, 3-pokojowe $353K oraz 4+-pokojowe $654K.
Średnie obłożenie w Elkton wynosi 29%, generując RevPAR przychodu $113 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru. Elkton: Łagodne. Brak szczególnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów dotyczących pozwoleń. Minimalny nadzór. Newark: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, konieczna zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez skargi. Wilmington: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i licencji na wynajem, inspekcje bezpieczeństwa. Umiarkowane egzekwowanie przepisów za pośrednictwem skarg. Havre de Grace: Łagodne. Wymagana podstawowa licencja biznesowa. Minimalne specyficzne zasady dotyczące wynajmu krótkoterminowego lub aktywne egzekwowanie przepisów. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Elkton nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 29%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (99%), internet (99%) i parking (99%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują wanna z hydromasażem (+131%), basen (+95%) oraz pralka (+94%).
Średnia stawka dzienna w Elkton wynosi $455, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.
Goście w Elkton rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 41 dni, co stanowi wzrost o 4% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wynoszą od 34 dni dla ofert z 1 sypialniami do 50 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 98% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)