El Paso

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w El Paso odnotował średnio 1,720 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 0% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 24% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w El Paso zarabia $22K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $40K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $8K.

Mediany cen domów w El Paso według liczby pokoi to: 1-pokojowe $146K, 2-pokojowe $164K, 3-pokojowe $225K oraz 4+-pokojowe $281K.

Średnia rentowność brutto wynosi 10%, osiągając 17% w przypadku ofert o wysokich wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, więc zysk netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w El Paso wynosi 44%, generując RevPAR w postaci $40 na dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 13%. Generują one średnio $40K rocznie przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $281K.

Przepisy różnią się w zależności od obszaru w El Paso. El Paso: Łagodne. Brak konkretnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów dotyczących zezwoleń. Działa w oparciu o ogólne zasady licencji biznesowych i strefowania. Minimalne egzekwowanie przepisów. Las Cruces: Łagodne. Wymagana rejestracja działalności gospodarczej oraz podatek od osób wynajmujących pokoje. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów gęstości zabudowy. Lekkie egzekwowanie przepisów, skupione głównie na podatkach. Ciudad Juárez: Łagodne. Dominuje rynek nieformalny. Technicznie wymaga pozwoleń na działalność gospodarczą, ale nadzór jest minimalny. Bardzo ograniczone egzekwowanie działalności związanej z wynajmem krótkoterminowym. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w El Paso wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 0% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 3%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

RevPAR jest najwyższe w maju i lipcu; najniższe jest w styczniu i lutym.

Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Telewizor (98%), Kuchnia (98%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to Basen (+62%), Pralka (+61%), Telewizor (+35%).

Średnia stawka dzienna w El Paso wynosi $137, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w styczniu.

Goście w El Paso rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem 27 dni, co oznacza wzrost o 14% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 24 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami do 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 34% wyższe niż w dni powszednie.