Question 1

Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Duluth?

Accepted Answer

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Duluth odnotowano średnio 772 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 53% w ciągu dwóch lat.

Question 2

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Duluth?

Accepted Answer

Przeciętna oferta w Duluth zarabia $50K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $96K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $23K.

Question 3

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Duluth?

Accepted Answer

Mediany cen domów w Duluth według liczby pokoi to: 1-pokojowe $201K, 2-pokojowe $240K, 3-pokojowe $330K oraz 4+-pokojowe $385K.

Question 4

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Duluth?

Accepted Answer

Średnie obłożenie w Duluth wynosi 35%, generując RevPAR z $111 na dostępną noc.

Question 5

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Duluth?

Accepted Answer

Zasady różnią się w zależności od części Duluth. Duluth: Umiarkowane. Wymagana licencja ($150), inspekcje bezpieczeństwa, zasady dotyczące parkowania. Zamieszkiwanie przez właściciela nie jest wymagane. Aktywne egzekwowanie przepisów, gdzie skargi wywołują inspekcje i grzywny.
Superior: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, podstawowa zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów. Minimalne egzekwowanie przepisów, wyłącznie na skutek skarg.
Two Harbors: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu poza ogólnym licencji biznesowym. Brak wymogów dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów gęstości. Bardzo łagodne egzekwowanie, działa nieoficjalnie. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Question 6

Czy rynek Airbnb i VRBO w Duluth jest nasycony?

Accepted Answer

Rynek Airbnb i VRBO w Duluth wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 20%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Question 7

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Duluth?

Accepted Answer

RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w lutym i styczniu.

Question 8

Które udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Duluth?

Accepted Answer

Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), internet (98%), parking (97%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają jacuzzi (+41%), internet (+40%), ogrzewanie (+39%).

Question 9

Jaka jest średnia stawka za nocleg w Duluth dla Airbnbs i VRBOs?

Accepted Answer

Średnia stawka dzienna w Duluth wynosi $316, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w kwietniu.

Question 10

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty w Duluth dla Airbnb i VRBO?

Accepted Answer

Goście w Duluth rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 37 dni, czyli o 1% mniej niż w ubiegłym roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 28 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 48 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Question 11

Które dni tygodnia osiągają najlepsze wyniki dla Airbnbs i VRBOs w Duluth?

Accepted Answer

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za nocleg osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 91% wyższe niż w dni powszednie.

Question 12

Jak oblicza się rentowność brutto?

Accepted Answer

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.West Duluth	$65.8K Ogłoszenia: 22	24.5% Ogłoszenia: 22
2.Downtown, Canal Park & East Hillside	$56.6K Ogłoszenia: 38	15.8% Ogłoszenia: 38
3.Park Point	$87.3K Ogłoszenia: 30	15.8% Ogłoszenia: 30
4.Superior & Surroundings	$32.1K Ogłoszenia: 107	14.9% Ogłoszenia: 107
5.Hermantown & Northwest Duluth	$50.4K Ogłoszenia: 48	14.0% Ogłoszenia: 48
6.East Duluth & Lakeside	$39.9K Ogłoszenia: 58	13.2% Ogłoszenia: 58
7.North Duluth Lakes	$51.1K Ogłoszenia: 26	13.1% Ogłoszenia: 26
8.Moose Lake, Barnum & Sturgeon Lake	$34.7K Ogłoszenia: 25	11.2% Ogłoszenia: 25