Duluth, MN
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$53.3k
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$301
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
15.9%
Obecny potencjał
↓0.7 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$120
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Duluth na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| West Duluth | $67.0K Ogłoszenia: 20 | 24.8% Ogłoszenia: 20 |
| Lincoln Park & Central Hillside | $45.8K Ogłoszenia: 19 | 22.5% Ogłoszenia: 19 |
| Cloquet, Carlton & Esko | $48.0K Ogłoszenia: 10 | 16.4% Ogłoszenia: 10 |
| Downtown, Canal Park & East Hillside | $52.5K Ogłoszenia: 38 | 15.6% Ogłoszenia: 38 |
| Park Point | $86.6K Ogłoszenia: 29 | 15.6% Ogłoszenia: 29 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +19% 10 134 USD/rok |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (3.9 noce)
4+ sypialnie (3.9 noce)
2 sypialnie (3.4 noce)
1 sypialnia (3.3 noce)
Studio (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($190)
3 sypialnie ($128)
2 sypialnie ($97)
Studio ($65)
1 sypialnia ($57)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (61%)
Niezależni gospodarze (39%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Duluth rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Duluth odnotowano średnio 772 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 53% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Duluth zarabia $50K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $96K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $23K.
Mediany cen domów w Duluth według liczby pokoi to: 1-pokojowe $201K, 2-pokojowe $240K, 3-pokojowe $330K oraz 4+-pokojowe $385K.
Średnie obłożenie w Duluth wynosi 35%, generując RevPAR z $111 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od części Duluth. Duluth: Umiarkowane. Wymagana licencja ($150), inspekcje bezpieczeństwa, zasady dotyczące parkowania. Zamieszkiwanie przez właściciela nie jest wymagane. Aktywne egzekwowanie przepisów, gdzie skargi wywołują inspekcje i grzywny. Superior: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, podstawowa zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów. Minimalne egzekwowanie przepisów, wyłącznie na skutek skarg. Two Harbors: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu poza ogólnym licencji biznesowym. Brak wymogów dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów gęstości. Bardzo łagodne egzekwowanie, działa nieoficjalnie. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Duluth wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 20%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), internet (98%), parking (97%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają jacuzzi (+41%), internet (+40%), ogrzewanie (+39%).
Średnia stawka dzienna w Duluth wynosi $316, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Duluth rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 37 dni, czyli o 1% mniej niż w ubiegłym roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 28 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 48 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za nocleg osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 91% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)