Dubuque, IA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$43.6k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
33%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$290
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
13.0%
Obecny potencjał
↓0.4 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
41 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$97
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Dubuque na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| East Dubuque to Savanna | $34.4K Ogłoszenia: 10 | 18.7% Ogłoszenia: 10 |
| Galena | $58.0K Ogłoszenia: 12 | 17.7% Ogłoszenia: 12 |
| The Galena Territory | $53.8K Ogłoszenia: 113 | 14.9% Ogłoszenia: 113 |
| Dubuque | $26.7K Ogłoszenia: 111 | 14.4% Ogłoszenia: 111 |
| Bellevue and Maquoketa | $31.0K Ogłoszenia: 18 | 12.2% Ogłoszenia: 18 |
Dane z dnia 2026-10-02
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +21% 9147 USD/rok |
| Internet | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (3.9 noce)
1 sypialnia (3.8 noce)
2 sypialnie (3.5 noce)
4+ sypialnie (3.3 noce)
Studio (2.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($191)
3 sypialnie ($113)
2 sypialnie ($87)
Studio ($71)
1 sypialnia ($63)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (58%)
Niezależni gospodarze (42%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Dubuque rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Dubuque odnotował średnio 1,801 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 55% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Dubuque zarabia $38K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $83K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $17K.
Mediany cen domów w Dubuque według liczby sypialni to: 1-pokojowe $128K, 2-pokojowe $195K, 3-pokojowe $270K oraz 4+-pokojowe $315K.
Średnie obłożenie w Dubuque wynosi 30%, generując RevPAR z $86 za dostępną noc.
Przepisy różnią się w zależności od lokalizacji w Dubuque. Dubuque: Umiarkowane. Wymaga licencji gospodarczej i zgodności z planem zagospodarowania. Zamieszkanie przez właściciela nie jest wymagane, ale w niektórych strefach mieszkalnych obowiązują limity gęstości. Egzekwowanie przepisów jest umiarkowane, oparte na skargach. Galena: Łagodne. Wymagana licencja gospodarcza, podstawowe standardy bezpieczeństwa. Brak zasad dotyczących zamieszkania przez właściciela lub limitów gęstości. Lekkie egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Platteville: Łagodne. Wymaga zezwolenia na wynajem i inspekcji. Brak wymogów dotyczących zamieszkania przez właściciela lub limitów wynajmu. Minimalne egzekwowanie, skupiające się przede wszystkim na skargach sąsiadów. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Dubuque wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 23%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; jest najniższe w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Ogrzewanie (98%), Kuchnia (97%). Najsilniejsze powiązania z przychodami mają Internet (+65%), Ogrzewanie (+61%), Telewizor (+60%).
Średnia stawka dzienna w Dubuque wynosi $296, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Dubuque rezerwują średnio z 38-dniowym wyprzedzeniem, o 4% mniej niż w ubiegłym roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 50 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 145% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)