Dothan, AL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$19.5k
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$141
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
11.5%
Obecny potencjał
↓0.2 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
23 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$40
Śr. 12M
↓14%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Dothan na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +18% 3502 USD/rok |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +4% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (7.0 noce)
1 sypialnia (6.5 noce)
3 sypialnie (5.8 noce)
4+ sypialnie (5.1 noce)
Studio (3.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($127)
3 sypialnie ($110)
2 sypialnie ($83)
1 sypialnia ($52)
Studio ($0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Dothan rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Dothan odnotował średnio 457 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, o 20% więcej niż rok wcześniej i o 201% więcej w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Dothan zarabia $21K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $40K, a o niskich $7K.
Mediany cen domów w Dothan według wielkości to: 2-pokojowe $103K, 3-pokojowe $190K oraz 4+-pokojowe $314K.
Średnie obłożenie w Dothan wynosi 35%, generując RevPAR zysku $43 na dostępną noc.
Zasady różnią się w Dothan. Dothan: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa, brak zasad dotyczących zamieszkania przez właściciela lub limitów gęstości. Minimalne egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Panama City Beach: umiarkowane. Wymagane potwierdzenie podatku od działalności i rejestracja podatku od rozwoju turystyki. Brak zasad zamieszkania przez właściciela, ale mają zastosowanie ograniczenia zoningu. Umiarkowane egzekwowanie skoncentrowane na poborze podatków. Tallahassee: łagodne. Wymagany dowód wpłaty podatku, należy przestrzegać zoningu. Brak wymagań dotyczących zamieszkania przez właściciela lub limitów wynajmu. Lekkie egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Dothan wykazuje oznaki przesycenia. Podaż wzrosła o 20% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 4%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższe w czerwcu i lipcu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), telewizor (98%) i ogrzewanie (98%). Najsilniejsze powiązania z przychodami mają internet (+56%), telewizor (+40%) i dostęp do jeziora (+34%).
Średnia stawka dzienna w Dothan wynosi $157, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Dothan rezerwują pobyt średnio z wyprzedzeniem 25 dni, co stanowi wzrost o 4% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wnoszą od 24 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 29 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 31% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)