Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Detroit?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Detroit odnotował średnio 3,353 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 28% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Detroit?

Średnia oferta w Detroit zarabia $28K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $60K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $9K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Detroit?

Mediany cen domów w Detroit według liczby pokoi to: 1-pokojowe $123K, 2-pokojowe $192K, 3-pokojowe $269K oraz 4+-pokojowe $357K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Detroit?

Średnie obłożenie w Detroit wynosi 35%, generując RevPAR zysku $60 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Detroit?

Zasady różnią się w zależności od obszaru. Detroit: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja oraz certyfikat zgodności. Minimalne egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa bez zezwoleń. Ann Arbor: Umiarkowane. Wymienione zamieszkiwanie przez właściciela, roczna rejestracja, 30-dniowy minimalny okres najmu w większości stref. Umiarkowane egzekwowanie przepisów ze zgłoszeniami sąsiadów. Windsor: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa, ograniczenia strefowe, limit 4 osób. Umiarkowane egzekwowanie przepisów, istnieją nielegalne obiekty, ale miasto reaguje na skargi. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Detroit jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Detroit nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 8%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Detroit?

RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i czerwcu; najniższe są w styczniu i lutym.

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Detroit?

Najczęstsze udogodnienia to Internet (99%), telewizor (98%), klimatyzacja (98%). Najsilniejszy dodatni związek z przychodami mają grill (+27%), Internet (+27%), pralka (+27%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Detroit?

Średnia stawka dzienna w Detroit wynosi $211, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w styczniu.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Detroit?

Goście w Detroit rezerwują średnio z wyprzedzeniem 27 dni, co oznacza wzrost o 5% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 24 dni dla ofert 1-pokojowych do 33 dni dla ofert 4+-pokojowych.

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs w Detroit?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 47% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Detroit, MI

Detroit

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$33.2k

Śr. 12M

↑5%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

42%

Śr. 12M

↓5%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$193

Śr. 12M

↑17%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

12.7%

Obecny potencjał

↓0.1 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

28 dni

Śr. 12M

↑2 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$67

Śr. 12M

↑2%

z poprzednich 12 miesięcy

Zobacz, jak Detroit plasuje się wśród rynków Airbnb w Michigan pod względem rentowności brutto

Detroit Podsumowanie Rynku Airbnb

Najlepsze dzielnice na Airbnb na rynku Detroit, MI

Porównaj 23 dzielnic i pobliskich obszarów na szerszym rynku najmu Detroit, MI. Obszary te nie ograniczają się do granic miasta. Każda wartość opiera się na co najmniej 20 ofertach spełniających kryteria. Otwórz dany obszar, aby sprawdzić obłożenie, ceny za noc i porównania według liczby sypialni.

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.East Detroit	$24.3K Ogłoszenia: 20	32.3% Ogłoszenia: 20
2.Warren and Inner Macomb	$26.8K Ogłoszenia: 74	31.1% Ogłoszenia: 74
3.West Detroit	$30.2K Ogłoszenia: 40	27.4% Ogłoszenia: 40
4.Northwest Detroit	$26.8K Ogłoszenia: 36	25.5% Ogłoszenia: 36
5.East Riverfront and Belle Isle	$26.4K Ogłoszenia: 63	24.6% Ogłoszenia: 63
6.Inner Downriver	$33.0K Ogłoszenia: 26	24.2% Ogłoszenia: 26
7.Pontiac and Auburn Hills	$32.8K Ogłoszenia: 38	18.4% Ogłoszenia: 38
8.Southfield and Oak Park	$36.9K Ogłoszenia: 35	17.2% Ogłoszenia: 35
9.Wyandotte, Southgate and Taylor	$27.0K Ogłoszenia: 37	16.8% Ogłoszenia: 37
10.Clinton, Mount Clemens and St. Clair Shores	$31.6K Ogłoszenia: 78	15.9% Ogłoszenia: 78
11.Monroe and Frenchtown	$26.3K Ogłoszenia: 27	15.4% Ogłoszenia: 27
12.Troy, Madison Heights and Sterling Heights	$38.5K Ogłoszenia: 89	15.1% Ogłoszenia: 89
13.Ferndale, Hazel Park and Berkley	$28.2K Ogłoszenia: 119	14.0% Ogłoszenia: 119
14.Dearborn and Dearborn Heights	$32.1K Ogłoszenia: 48	14.0% Ogłoszenia: 48
15.Western Wayne Suburbs	$30.0K Ogłoszenia: 45	13.8% Ogłoszenia: 45
16.Novi, Farmington and Southwest Oakland	$33.3K Ogłoszenia: 41	13.5% Ogłoszenia: 41
17.Algonac and Mainland Clay	$32.9K Ogłoszenia: 22	13.2% Ogłoszenia: 22
18.Midtown and New Center	$28.9K Ogłoszenia: 52	13.1% Ogłoszenia: 52
19.Royal Oak	$35.4K Ogłoszenia: 180	11.5% Ogłoszenia: 180
20.Plymouth, Canton and Northville	$36.2K Ogłoszenia: 98	10.8% Ogłoszenia: 98
21.Downtown, Corktown and Central Detroit	$29.8K Ogłoszenia: 172	10.7% Ogłoszenia: 172
22.Grosse Pointes and Harper Woods	$31.1K Ogłoszenia: 24	10.5% Ogłoszenia: 24
23.Birmingham and Bloomfield	$41.1K Ogłoszenia: 34	9.4% Ogłoszenia: 34

Dane z dnia 2026-10-06

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$137

🔒 •••

🔒 $2••

FiltryPokaż filtry

Kolory pinów

≥$200K

$100K-$200K

$75K-$100K

<$75K