Destin, FL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$78.3k
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
42%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$374
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
10.5%
Obecny potencjał
↓0.2 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
59 dni
Śr. 12M
↑6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$161
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Destin na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Holiday Isle & Gulf-front Destin | $70.6K Ogłoszenia: 3,181 | 13.4% Ogłoszenia: 3,181 |
| Central Destin & Indian Bayou | $64.5K Ogłoszenia: 1,077 | 10.8% Ogłoszenia: 1,077 |
| Sandestin & Baytowne | $61.6K Ogłoszenia: 2,373 | 10.5% Ogłoszenia: 2,373 |
| Miramar Beach & Seascape | $58.2K Ogłoszenia: 3,488 | 9.6% Ogłoszenia: 3,488 |
| Crystal Beach & Kelly Plantation | $62.3K Ogłoszenia: 1,351 | 8.9% Ogłoszenia: 1,351 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Siłownia | +11% 8608 USD/rok |
| Grill | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Parking | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (7.7 noce)
4+ sypialnie (5.5 noce)
3 sypialnie (5.4 noce)
2 sypialnie (5.3 noce)
1 sypialnia (4.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($473)
3 sypialnie ($269)
2 sypialnie ($201)
1 sypialnia ($154)
Studio ($126)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (82%)
Niezależni gospodarze (18%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Destin rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Destin odnotował średnio 17,389 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 18% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 41% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Destin zarabia $73K rocznie. Najlepsze oferty zarabiają $130K, a najsłabsze $32K.
Mediana cen domów w Destin według liczby sypialni to: 1-sypialniane $360K, 2-sypialniane $522K, 3-sypialniane $738K oraz 4+-sypialniane $2.0M.
Średnie obłożenie w Destin wynosi 39%, generując RevPAR wskaźnika $157 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Destin. Destin: Umiarkowane. Wymagane zaświadczenie o podatku od działalności gospodarczej, rejestracja państwowa oraz zgodność z przepisami dotyczącymi zagospodarowania przestrzennego. Standardowe egzekwowanie przepisów z inspekcjami opartymi na skargach. Miramar Beach: Umiarkowane. Wymagane zaświadczenie o podatku od działalności gospodarczej w hrabstwie Walton oraz rejestracja państwowa. Brak wymogów zamieszkiwania przez właściciela. Egzekwowanie przepisów opiera się głównie na skargach. Santa Rosa Beach: Umiarkowane. Obowiązkowe zaświadczenie o podatku od działalności gospodarczej w hrabstwie Walton i rejestracja państwowa. Brak limitów gęstości zabudowy i wymogów zamieszkiwania przez właściciela. Egzekwowanie przepisów na podstawie skarg, środowisko stosunkowo liberalne. Należy zweryfikować wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Destin wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 18% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 23%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Telewizor (97%), Kuchnia (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Pralka (+42%), Grill (+26%), Zwierzęta dozwolone (+22%).
Średnia stawka dzienna w Destin wynosi $394, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Destin rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 57 dni, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 46 dni dla ofert z 1 sypialniami do 66 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 16% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)