Destin

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Destin odnotowano średnio 17,250 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 19% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 40% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w Destin zarabia $73K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają $131K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $33K.

Mediana cen domów w Destin według liczby sypialni wynosi: 1-sypialniowe $367K, 2-sypialniowe $529K, 3-sypialniowe $745K oraz 4+-sypialniowe $1.2M.

Średnia rentowność brutto wynosi 11%, osiągając 20% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Destin wynosi 38%, generując RevPAR z $152 za każdą dostępną noc.

Oferty z 1 sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 13%. Generują one średni przychód w wysokości $48K rocznie przy medianie ceny zakupu wynoszącej $367K.

Zasady różnią się w zależności od obszaru w Destin. Destin: umiarkowane. Wymagane potwierdzenie podatku od działalności gospodarczej, rejestracja państwowa oraz zgodność z przepisami dotyczącymi zagospodarowania przestrzennego. Umiarkowane egzekwowanie przepisów z inspekcjami opartymi na skargach. Miramar Beach: umiarkowane. Część nieinkorporowanego hrabstwa Walton – wymagane potwierdzenie podatku od działalności gospodarczej, rejestracja państwowa oraz inspekcje bezpieczeństwa życia. Standardowe egzekwowanie przepisów, głównie na podstawie skarg. Santa Rosa Beach: umiarkowane. Obowiązują zasady nieinkorporowanego hrabstwa Walton – podatek od działalności gospodarczej, rejestracja państwowa, inspekcje bezpieczeństwa. Umiarkowane egzekwowanie przepisów, głównie op Kładące się na skargach. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Destin wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 19% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 16%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu, a najniższy w styczniu i lutym.

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), kuchnia (97%) oraz telewizor (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+46%), ogrzewanie (+28%) oraz grill (+28%).

Średnia stawka dzienna w Destin wynosi $391, co oznacza wzrost o 14% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Goście w Destin rezerwują pobyty ze średnim wyprzedzeniem wynoszącym 56 dni, co stanowi wzrost o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 45 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 65 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 14% wyższe niż w dni powszednie.