Deschutes County, OR
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$49.1k
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
34%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$337
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
6.7%
Obecny potencjał
↑0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
45 dni
Śr. 12M
↑3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$108
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Deschutes County na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Sauna | +14% 6871 USD/rok |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (6.2 noce)
2 sypialnie (4.6 noce)
3 sypialnie (4.6 noce)
4+ sypialnie (4.5 noce)
1 sypialnia (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($322)
3 sypialnie ($203)
2 sypialnie ($153)
1 sypialnia ($81)
Studio ($72)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (67%)
Niezależni gospodarze (33%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Deschutes County rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w hrabstwie Deschutes odnotował średnio 5,811 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 12% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w hrabstwie Deschutes zarabia $46K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $91K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $18K.
Mediany cen domów w hrabstwie Deschutes według liczby sypialni to: 1-pokojowe $296K, 2-pokojowe $424K, 3-pokojowe $560K i 4+-pokojowe $662K.
Średnie obłożenie w hrabstwie Deschutes wynosi 30%, generując RevPAR wskaźnika $104 na dostępną noc.
Zasady różnią się w całym hrabstwie Deschutes. Bend: Umiarkowane. Wymagana licencja, podatek od usług noclegowych 3%, zamieszkanie przez właściciela nie jest wymagane. Limity w strefach mieszkaniowych, aktywne egzekwowanie prawa z kontrolami zgodności i grzywnami za naruszenia. Sunriver: Łagodne. Część hrabstwa Deschutes, wymagany podatek od noclegów, brak zasad dotyczących zamieszkania przez właściciela. Minimalne ograniczenia w strefie kurortowej, lekkie egzekwowanie prawa. Sisters: Umiarkowane. Wymagana licencja miejska i podatek od noclegów, obowiązują ograniczenia dotyczące stref. Brak nakazu zamieszkania przez właściciela. Umiarkowane egzekwowanie prawa poprzez system oparty na skargach. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w hrabstwie Deschutes wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 14%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; jest najniższe w październiku i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (96%), internet (96%), telewizor (95%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem mają pralka (+54%), grill (+34%), wanna z hydromasażem (+23%).
Średnia stawka dzienna w hrabstwie Deschutes wynosi $356, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w październiku.
Goście w hrabstwie Deschutes rezerwują pobyt średnio z 45-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 7% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 35 dni dla ofert z 1 sypialniami do 56 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 52% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)