Demopolis, AL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$22.1k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
34%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$175
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
--
Obecny potencjał
Brak dopasowanej historii cen.
Czas realizacji
20 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$43
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Demopolis na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
Szacunki wpływu udogodnień nie są jeszcze dostępne dla tego rynku.
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (7.6 noce)
Studio (6.6 noce)
2 sypialnie (6.4 noce)
3 sypialnie (5.1 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($138)
3 sypialnie ($74)
2 sypialnie ($63)
1 sypialnia ($58)
Studio ($0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (64%)
Profesjonalnie zarządzane (36%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Demopolis rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy do konca wrzesnia 2026, rynek w Demopolis odnotował srednio 171 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 23% rok do roku oraz o 165% w ciągu dwóch lat.
Przecietna oferta w Demopolis zarabia $20K rocznie. Oferty o wysokiej wydajności zarabiają $39K, podczas gdy oferty o niskiej wydajności zarabiają $6K.
Mediana cen domów w Demopolis wedlug liczby sypialni to 3-sypialniowe $233K.
Srednie oblozenie w Demopolis wynosi 28%, generujac RevPAR z $42 na dostepna noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Demopolis. Tuscaloosa: Łagodne. Brak konkretnych przepisów lub wymogów dotyczących zezwoleń na najem krótkoterminowy. Działa na podstawie ogólnej licencji biznesowej i zasad strefowych. Minimalne egzekwowanie przepisów. Birmingham: Łagodne. Wymagana licencja biznesowa oraz zgodność z przepisami zagospodarowania przestrzennego. Brak wymogów dotyczących obłożenia lub limitów gęstości. Słabe egzekwowanie, wiele podmiotów działa nieoficjalnie. Demopolis: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego. Może mieć zastosowanie ogólna licencja biznesowa. Minimalny nadzór, gospodarze w dużej mierze regulują się sami. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Demopolis wydaje sie ogólnie zbalansowany. Podaż wzrosła o 23% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 2%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w maju i wrześniu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Parking (99%), Kuchnia (96%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody maja Pralka (+52%), Telewizor (+43%), Ogrzewanie (+43%).
Średnia stawka dzienna w Demopolis wynosi $192, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Ceny osiągają szczyt we wrześniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Demopolis rezerwują średnio z 22-day wyprzedzeniem, o 4% mniej niż w ubiegłym roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 19 dni dla ofert z 2 sypialniami do 28 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za nocleg osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 24% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)