Del Rio, TX
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$34.6k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
23%
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$321
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
12.6%
Obecny potencjał
↑0.3 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$85
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Del Rio na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Uvalde | $38.2K Ogłoszenia: 8 | 16.1% Ogłoszenia: 8 |
| Del Rio | $23.9K Ogłoszenia: 39 | 11.0% Ogłoszenia: 39 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +18% 6232 USD/rok |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (7.0 noce)
2 sypialnie (5.5 noce)
4+ sypialnie (5.2 noce)
1 sypialnia (5.0 noce)
Studio (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($175)
3 sypialnie ($117)
2 sypialnie ($73)
Studio ($51)
1 sypialnia ($41)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (51%)
Niezależni gospodarze (49%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Del Rio rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Del Rio odnotował średnio 948 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 104% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Del Rio zarabia $32K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $73K, a o niskich $13K.
Mediany cen domów w Del Rio według wielkości to: 2-pokojowe $159K, 3-pokojowe $249K oraz 4+-pokojowe $356K.
Średnie obłożenie w Del Rio wynosi 21%, generując RevPAR w postaci $78 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Del Rio. Del Rio: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów dotyczących pozwoleń. Działa zgodnie ze standardowymi zasadami biznesowymi i podatkowymi. Minimalne egzekwowanie. Ciudad Acuña: Łagodne. Brak formalnych ram dla wynajmu krótkoterminowego. Może obowiązywać ogólna rejestracja działalności gospodarczej. Ograniczony nadzór lub egzekwowanie przepisów przez miasto. Eagle Pass: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów lub systemu licencjonowania wynajmu krótkoterminowego. Oczekuje się przestrzegania standardowych przepisów zagospodarowania przestrzennego i podatków od działalności gospodarczej. Lekkie egzekwowanie przepisów w praktyce. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Del Rio nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 19%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; jest najniższy w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Internet (97%), Parking (96%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem mają Wanna z hydromasażem (+179%), Basen (+114%), Grill (+49%).
Średnia stawka dzienna w Del Rio wynosi $344, co oznacza wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Del Rio rezerwują średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 2% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 25 dni dla ofert z 1 sypialniami do 40 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 105% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)