Del Rio

W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Del Rio odnotowano średnio 947 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 104% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w Del Rio generuje dochód w wysokości $32K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają $72K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają $14K.

Mediany cen domów w Del Rio według liczby pokoi to: 2-pokojowe $163K, 3-pokojowe $252K oraz 4+-pokojowe $362K.

Średnia rentowność brutto wynosi 14%, osiągając 32% w przypadku obiektów o wysokich wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego faktyczna zyskowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Del Rio wynosi 20%, generując RevPAR zysku typu $74 na dostępną noc.

Oferty z 4+ sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 15%. Generują one średni przychód w wysokości $55K rocznie przy medianie ceny zakupu wynoszącej $362K.

Zasady różnią się w zależności od obszaru w Del Rio. Del Rio: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego i wymogów dotyczących pozwoleń. Obowiązują standardowe licencje biznesowe i przepisy dotyczące stref. Minimalne egzekwowanie przepisów. Ciudad Acuña: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja działalności gospodarczej w gminie. Ograniczony nadzór nad wynajmem turystycznym. Słabe egzekwowanie. Eagle Pass: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Wymagane standardowe pobieranie podatku od miejsc noclegowych. Minimalne aktywne egzekwowanie przepisów dotyczących wynajmu. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Del Rio wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 9%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i czerwcu, a najniższe w lutym i styczniu.

Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), kuchnia (96%) oraz internet (95%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują: wanna z hydromasażem (+168%), basen (+109%) oraz grill (+47%).

Średnia stawka dzienna w Del Rio wynosi $340, co stanowi wzrost o 12% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w styczniu.

Goście w Del Rio rezerwują pobyty średnio z 31-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 25 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 97% wyższe niż w dni powszednie.