Deerpark, NY
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$57.1k
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
34%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$388
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
13.1%
Obecny potencjał
↓0.4 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$120
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Deerpark na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Dingman and Delaware Country | $42.1K Ogłoszenia: 12 | 19.1% Ogłoszenia: 12 |
| Bethel and White Lake Country | $66.3K Ogłoszenia: 18 | 18.9% Ogłoszenia: 18 |
| Milford and Shohola Country | $59.0K Ogłoszenia: 11 | 18.7% Ogłoszenia: 11 |
| Forestburgh and Wurtsboro Country | $58.2K Ogłoszenia: 28 | 18.3% Ogłoszenia: 28 |
| Damascus and Wayne Upper Delaware | $61.3K Ogłoszenia: 9 | 17.4% Ogłoszenia: 9 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Sauna | +28% 15 998 USD/rok |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +2•% · •• ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +8% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +3% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.3 noce)
1 sypialnia (5.2 noce)
3 sypialnie (4.9 noce)
2 sypialnie (4.8 noce)
Studio (3.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($263)
3 sypialnie ($170)
2 sypialnie ($111)
1 sypialnia ($94)
Studio ($58)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (66%)
Profesjonalnie zarządzane (34%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Deerpark rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026, rynek w Deerpark odnotował średnio 1,761 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 23% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Deerpark zarabia $46K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają $120K, podczas gdy słabiej radzące sobie obiekty zarabiają $18K.
Mediana cen domów w Deerpark według liczby pokoi to: 1-pokojowe $184K, 2-pokojowe $274K, 3-pokojowe $359K oraz 4+-pokojowe $464K.
Średnie obłożenie w Deerpark wynosi 27%, generując RevPAR wskaźnika $98 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od części Deerpark. Warwick: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego czy wymogów pozwoleń. Obowiązują ogólne przepisy zoningu i budowlane. Minimalny stopień egzekwowania. Middletown: Łagodne. Brak dedykowanych przepisów. Podlega standardowym przepisom dotyczącym nieruchomości i poboru podatków. Słabe egzekwowanie, gospodarze działają swobodnie. Port Jervis: Łagodne. Brak formalnego systemu rejestracji lub licencji. Mają zastosowanie podstawowe przepisy dotyczące zoningu i bezpieczeństwa. Minimalne aktywne egzekwowanie przepisów. Sprawdź wymagania dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Deerpark nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 14%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w marcu i kwietniu.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (98%), Parking (98%), Ogrzewanie (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Basen (+78%), Pralka (+68%), Sauna (+67%).
Średnia stawka dzienna w Deerpark wynosi $417, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w marcu.
Goście w Deerpark rezerwują pobyty średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 1% w stosunku do zeszłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 40 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 95% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)