Ile ofert Airbnb i VRBO znajduje się w Dayton?

W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Dayton odnotował średnio 2,158 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 72% w ciągu dwóch lat.

Ile zarabiają Airbnbs i VRBOs w Dayton?

Przeciętna oferta w Dayton zarabia $34K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają $62K, podczas gdy oferty o najsłabszych wynikach zarabiają $12K.

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Dayton?

Mediana cen domów w Dayton według liczby sypialni wynosi: 1-pokojowe $99K, 2-pokojowe $182K, 3-pokojowe $268K oraz 4+-pokojowe $344K.

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Dayton?

Średnie obłożenie w Dayton wynosi 39%, dając RevPAR przychodu $71 na dostępną noc.

Czy wynajem krótkoterminowy jest legalny w Dayton?

Zasady różnią się w zależności od miasta. Dayton: Łagodne. Brak szczególnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów uzyskania zezwolenia. Obowiązują ogólne przepisy biznesowe i dotyczące stref. Minimalne egzekwowanie. Columbus: Umiarkowane. Wymagana rejestracja działalności, inspekcje bezpieczeństwa, właściciel musi odpowiedzieć w ciągu 2 godzin. Brak wymogu zamieszkiwania przez właściciela. Umiarkowane egzekwowanie oparte na skargach. Cincinnati: Umiarkowane. Wymagane zezwolenie na wynajem krótkoterminowy, standardy bezpieczeństwa, wymogi dotyczące parkowania. W niektórych strefach wymagane zamieszkiwanie przez właściciela w przypadku wynajmu bez gospodarza. Umiarkowane egzekwowanie, głównie na podstawie skarg. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Czy rynek Airbnb i VRBO w Dayton jest nasycony?

Rynek Airbnb i VRBO w Dayton wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 12%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Dayton?

RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w styczniu i lutym.

Które udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Dayton?

Najpopularniejsze udogodnienia to internet (100%), klimatyzacja (99%), telewizor (98%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują parking (+55%), basen (+46%), pralka (+38%).

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Dayton?

Średnia stawka dzienna w Dayton wynosi $220, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO w Dayton?

Goście w Dayton rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 34 dni, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 28 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 41 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.

Które dni tygodnia przynoszą najlepsze wyniki dla Airbnbs i VRBOs w Dayton?

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 51% wyższe niż w dni powszednie.

Jak oblicza się rentowność brutto?

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Dayton, OH

Dayton

Uwolnij pełnię mocy rynków

Roczny przychód (rzeczywisty)

$33.6k

Śr. 12M

↑8%

z poprzednich 12 miesięcy

Wskaźnik zajętości

42%

Śr. 12M

↓5%

z poprzednich 12 miesięcy

Średnia stawka dzienna

$198

Śr. 12M

↑19%

z poprzednich 12 miesięcy

Rentowność brutto

13.9%

Obecny potencjał

↓0.5 pkt

względem cen sprzed roku

Czas realizacji

31 dni

Śr. 12M

↑0 dni

z poprzednich 12 miesięcy

Revpar

$69

Śr. 12M

↑8%

z poprzednich 12 miesięcy

Dayton Podsumowanie Rynku Airbnb

Porównaj dzielnice Airbnb w Dayton, OH

Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
Downtown and Inner Dayton	$26.3K Ogłoszenia: 43	35.4% Ogłoszenia: 43
North and West Dayton	$32.5K Ogłoszenia: 15	34.2% Ogłoszenia: 15
Western Butler County	$66.2K Ogłoszenia: 11	30.5% Ogłoszenia: 11
Trotwood, Harrison Township and West Montgomery	$23.6K Ogłoszenia: 7	26.5% Ogłoszenia: 7
South and East Dayton	$24.6K Ogłoszenia: 107	21.9% Ogłoszenia: 107

Przeglądaj wszystkie dzielnice

Dane z dnia 2026-10-01

Przychód na ofertę według liczby sypialni

Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.

Liczba sypialni:

Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych

Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.

Wskaźniki wydajności według sypialni

Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.

Sypialnie

Mediana przychodu

Mediana wartości domu

Rentowność brutto

Podaż

Sprzątanie

🔒 •••

🔒 $3•

🔒 •••

🔒 $5•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

$124

🔒 •••

🔒 $1••

(0)

Filtry (0)