Question 1

Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się w Davenport?

Accepted Answer

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Davenport odnotował średnio 445 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 185% w ciągu dwóch lat.

Question 2

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs w Davenport?

Accepted Answer

Przeciętna oferta w Davenport zarabia $25K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają $46K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $9K.

Question 3

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO w Davenport?

Accepted Answer

Mediany cen domów w Davenport według liczby sypialni to: 1-pokojowe $85K, 2-pokojowe $160K, 3-pokojowe $226K oraz 4+-pokojowe $298K.

Question 4

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO w Davenport?

Accepted Answer

Średnie obłożenie w Davenport wynosi 37%, generując RevPAR przychodu $50 na dostępną noc.

Question 5

Czy najem krótkoterminowy jest legalny w Davenport?

Accepted Answer

Zasady różnią się w zależności od miejscowości. Davenport: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych. Działa w oparciu o ogólne zasady strefowania i biznesowe. Minimalna egzekucja przepisów.
Moline: Łagodne. Brak dedykowanego rozporządzenia o najmie krótkoterminowym. Należy przestrzegać podstawowego strefowania i uzyskać licencję na prowadzenie działalności. Lekka egzekucja, gospodarze działają swobodnie.
Rock Island: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa oraz zgodność ze strefowaniem. Niektóre strefy mieszkaniowe ogranicznają najem. Umiarkowana egzekucja za pomocą systemu opartego na skargach. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Question 6

Czy rynek Airbnb i VRBO w Davenport jest nasycony?

Accepted Answer

Rynek Airbnb i VRBO w Davenport nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 9%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.

Question 7

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs w Davenport?

Accepted Answer

RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.

Question 8

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie w Davenport?

Accepted Answer

Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Internet (99%), Parking (98%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem to Pralka (+37%), Parking (+36%), Grill (+13%).

Question 9

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs w Davenport?

Accepted Answer

Średnia stawka dzienna w Davenport wynosi $181, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.

Question 10

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty typu Airbnb i VRBO w Davenport?

Accepted Answer

Goście w Davenport rezerwują średnio z wyprzedzeniem 30 dni, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 37 dni dla sypialni 4+.

Question 11

Które dni tygodnia sprawdzają się najlepiej w przypadku Airbnbs i VRBOs w Davenport?

Accepted Answer

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 61% wyższe niż w dni powszednie.

Question 12

Jak oblicza się rentowność brutto?

Accepted Answer

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Moline Area	$25.8K Ogłoszenia: 25	24.5% Ogłoszenia: 25
2.Central Davenport Neighborhoods	$26.8K Ogłoszenia: 23	18.1% Ogłoszenia: 23
3.East Moline and Northern Illinois River Towns	$27.0K Ogłoszenia: 22	15.9% Ogłoszenia: 22
4.Northern and Outer Davenport	$27.9K Ogłoszenia: 43	14.6% Ogłoszenia: 43
5.Bettendorf Area	$28.3K Ogłoszenia: 55	12.8% Ogłoszenia: 55
6.Scott County Countryside	$32.8K Ogłoszenia: 21	9.5% Ogłoszenia: 21