Davenport, IA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$28k
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
41%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$170
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
13.4%
Obecny potencjał
↓0.3 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$55
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Davenport na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Downtown Davenport and Riverfront | $22.2K Ogłoszenia: 11 | 28.9% Ogłoszenia: 11 |
| Rock Island Area | $27.1K Ogłoszenia: 16 | 25.9% Ogłoszenia: 16 |
| Clinton and Surrounding Countryside | $28.1K Ogłoszenia: 11 | 24.7% Ogłoszenia: 11 |
| Moline Area | $25.8K Ogłoszenia: 25 | 23.4% Ogłoszenia: 25 |
| Muscatine and Lower Iowa Countryside | $42.1K Ogłoszenia: 7 | 21.6% Ogłoszenia: 7 |
Dane z dnia 2026-09-30
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| wanna z hydromasażem | +18% 5039 USD/rok |
| Sauna | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +6% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +5% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Basen | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +3% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Siłownia | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +2% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.1 noce)
2 sypialnie (5.8 noce)
3 sypialnie (5.4 noce)
4+ sypialnie (5.1 noce)
Studio (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($145)
3 sypialnie ($113)
2 sypialnie ($75)
1 sypialnia ($46)
Studio ($33)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (56%)
Profesjonalnie zarządzane (44%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Davenport rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Davenport odnotował średnio 445 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 185% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Davenport zarabia $25K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają $46K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $9K.
Mediany cen domów w Davenport według liczby sypialni to: 1-pokojowe $85K, 2-pokojowe $160K, 3-pokojowe $226K oraz 4+-pokojowe $298K.
Średnie obłożenie w Davenport wynosi 37%, generując RevPAR przychodu $50 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od miejscowości. Davenport: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych. Działa w oparciu o ogólne zasady strefowania i biznesowe. Minimalna egzekucja przepisów. Moline: Łagodne. Brak dedykowanego rozporządzenia o najmie krótkoterminowym. Należy przestrzegać podstawowego strefowania i uzyskać licencję na prowadzenie działalności. Lekka egzekucja, gospodarze działają swobodnie. Rock Island: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa oraz zgodność ze strefowaniem. Niektóre strefy mieszkaniowe ogranicznają najem. Umiarkowana egzekucja za pomocą systemu opartego na skargach. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Davenport nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 9%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (100%), Internet (99%), Parking (98%). Najsilniejsze powiązania z wyższym przychodem to Pralka (+37%), Parking (+36%), Grill (+13%).
Średnia stawka dzienna w Davenport wynosi $181, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Davenport rezerwują średnio z wyprzedzeniem 30 dni, co oznacza wzrost o 8% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 37 dni dla sypialni 4+.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 61% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)