Davenport

Przez 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Davenport odnotował średnio 442 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 182% w ciągu dwóch lat.

Przeciętna oferta w Davenport zarabia $26K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają $46K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają $10K.

Mediany cen domów w Davenport według liczby sypialni wynoszą: dla nieruchomości 1-pokojowych $84K, 2-pokojowych $159K, 3-pokojowych $228K oraz 4+-pokojowych $297K.

Średnia rentowność brutto wynosi 11%, osiągając 20% w przypadku ofert o najlepszych wynikach. Rentowność brutto nie uwzględnia kosztów finansowania i operacyjnych, dlatego rentowność netto różni się w zależności od nieruchomości.

Średnie obłożenie w Davenport wynosi 36%, generując RevPAR przychodu z $49 na dostępną noc.

Oferty z 1 sypialniami mają najwyższą średnią rentowność brutto na poziomie 15%. Generują one średnio $13K rocznego przychodu przy medianie ceny zakupu wynoszącej $84K.

Zasady różnią się w zależności od obszaru w Davenport. Davenport: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów uzyskania pozwoleń. Działa w oparciu o ogólne licencje na prowadzenie działalności gospodarczej i strefowanie. Minimalne egzekwowanie przepisów. Moline: Łagodne. Wymagana podstawowa licencja biznesowa, zgodność z przepisami o przeznaczeniu terenów. Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów. Słabe egzekwowanie, w dużej mierze oparte na skargach. Rock Island: Umiarkowane. Wymagana licencja biznesowa i rejestracja, obowiązkowe kontrole bezpieczeństwa. Brak limitów gęstości, ale obowiązują ograniczenia zoningu. Umiarkowane egzekwowanie przepisów na podstawie skarg. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.

Rynek nieruchomości typu Airbnb i VRBO w Davenport wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 3%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.

Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w lipcu i czerwcu, a najniższy w styczniu i lutym.

Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Internet (98%), Telewizor (97%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Parking (+38%), Pralka (+37%), Grill (+15%).

Średnia stawka dzienna w Davenport wynosi $180, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.

Goście w Davenport dokonują rezerwacji średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni dla ofert z 1 sypialniami do 36 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 58% wyższe niż w dni powszednie.