Davenport, CA
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$60.3k
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
44%
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$305
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
6.6%
Obecny potencjał
↓0.1 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
34 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$120
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Davenport na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
Szacunki wpływu udogodnień nie są jeszcze dostępne dla tego rynku.
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.5 noce)
Studio (4.9 noce)
4+ sypialnie (4.7 noce)
1 sypialnia (4.3 noce)
3 sypialnie (3.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($300)
3 sypialnie ($280)
2 sypialnie ($127)
1 sypialnia ($78)
Studio ($72)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (77%)
Profesjonalnie zarządzane (23%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Davenport rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Davenport odnotował średnio 111 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% rok do roku i spadek o 9% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Davenport zarabia $48K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $111K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają $19K.
Mediany cen domów w Davenport według liczby sypialni to: 1-pokojowe $582K, 2-pokojowe $908K, 3-pokojowe $1.3M oraz 4+-pokojowe $1.8M.
Średnie obłożenie w Davenport wynosi 36%, generując RevPAR przychodu $101 na dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od części Davenport. Santa Cruz: Surowe. Tylko wynajem ze współgospodarzem, właściciel musi być obecny podczas pobytu gościa, minimum 30 nocy w przypadku braku gospodarza. Wymagane zezwolenie. Aktywne egzekwowanie przepisów z kontrolami zgodności i grzywnami. San Jose: Surowe. Wymagane zamieszkanie przez właściciela, maks. 180 dni w roku, obowiązkowe zezwolenie, limity gęstości według dzielnicy. Aktywne egzekwowanie z wysokimi karami. Capitola: Surowe. Zabronione w strefach mieszkaniowych, z wyjątkiem lokali zamieszkałych przez właściciela z zezwoleniem. Limit 14 dni w roku dla wynajmu bez gospodarza. Aktywne egzekwowanie, naruszenia są ścigane. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Davenport nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 28%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (99%), Parking (99%), Ogrzewanie (97%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Basen (+90%), Siłownia (+65%), Wanna z hydromasażem (+51%).
Średnia stawka dzienna w Davenport wynosi $323, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Davenport rezerwują pobyty średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 33 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami do 48 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 74% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)